Local comercial en Alquiler en Pariñas

NEGOCIABLE Se alquila amplio local comercial listo para ocupar en la Av. Centro Cívico N° 211, Talara (a pasos de las principales entidades, bancos y comercios). Zonificación OficialCategoría: Comercio Central (CC) / Comercio Zonal (CZ).Uso del Suelo: Al estar en la franja del Centro Cívico, cuenta con la clasificación comercial más exclusiva y de mayor tránsito del distrito de Pariñas. Giros Compatibles: Es plenamente apto y compatible de forma directa para albergar negocios corporativos e institucionales de alto impacto público, tales como agencias de atención al cliente de telecomunicaciones, farmacias de cadena, oficinas administrativas corporativas, ópticas, entidades financieras o centros médicos especializados. Datos del Inmueble: Área de terreno de 135 m2 Área techada de 135 m2 Referencias:En el centro de la Plaza de Armas de Talara Cerca al Hospital II de Talara

NEGOCIABLE Se ofrece en arrendamiento un espacioso edificio comercial con infraestructura ideal para sedes operativas, oficinas de contratas petroleras, clínicas, centros de distribución, institutos o retail. Su ubicación en esquina/eje principal garantiza una inmejorable accesibilidad para vehículos pesados y personal. Distribución de Áreas (Total Construido: 878.45 m²): Primer Piso (439.00 m²): Amplia planta libre ideal para almacén principal, zona de despacho, atención al público en módulos o cochera operativa. Segundo Piso (376.20 m²): Distribución perfecta para oficinas administrativas, salas de reuniones, gerencia o consultorios independientes. Tercer Piso (63.25 m²): Espacio óptimo para archivos generales, centro de control/monitoreo o comedor de personal. Especificaciones Técnicas:Zonificación: Comercio Zonal (CZ) / Vivienda Comercio (VC).Visibilidad: Excelente exposición de fachadas por ubicación en manzana consolidada. La Av. Mártires Petroleros es uno de los ejes viales y de conectividad secundaria más importantes del casco urbano de Pariñas, enlazando sectores residenciales con áreas logísticas de soporte petrolero. Uso del suelo: Está categorizado bajo el uso de Comercio Zonal (CZ) o como un corredor de Vivienda Comercio (VC) según los lineamientos del Plan de Desarrollo Urbano de Talara. Giros permitidos: Está perfectamente habilitado para negocios de mediana escala que abastecen a la población local y flotante (asociada a la refinería y contratas petroleras). Permite el funcionamiento de oficinas comerciales, almacenes menores, talleres de servicios técnicos, boticas, hostales o restaurantes. Datos del Inmueble: Primer Piso de 439 m2 Segundo Piso de 376.20 m2 Tercer Piso de 63.25 m2 Referencias: A 1 cuadra de la Avenida Grau A 2 cuadras de la Municipalidad de Talara