Oficina

NEGOCIABLE -Edificio América  -Oficina Corporativa Prime implementada -Precio USD 19,888+IGV + 15 estacionamientos a USD 180+IGV c/u + mantenimiento USD 2,775+IGV -Arrendatarios del edificio: • Woof Spaw • Liberty Networks Peru SAC • Banco Pichincha • Inmobiliaria Eureka • Interloom S.A.C. • NOVA/ America Brokers • Webuild S.p.A • Antalis S.A. • Enfoca • Inversiones Sur S.A. • Larrain Vial Exclusivo inmueble de oficinas de categoría corporativa diseñado por la firma Pragma Arquitectos Especificaciones principales: Datos Generales: -Nombre Edificio América -Ubicación: Avenida Jorge Basadre Grohmann 310, Urbanización Orrantia, San Isidro, Lima, Perú -Uso: Oficinas corporativas / Prime -Año de construcción: 2008 -Dimensiones y Áreas: Área del terreno: 1000 m² Área total construida: 11,849 m² Área de plantas típicas: Pisos completos de aproximadamente 925 m² -Infraestructura y Áreas Comunes: Lobby: Hall de recepción y control de accesos en el ingreso principal. Sala de reuniones: Directorio común implementado con capacidad para 14 personas. -Distribución interna: Plantas amplias con subdivisiones para oficinas independientes (ej. oficinas desde los 289 m² hasta pisos enteros). -Estacionamientos: Amplia dotación de parqueos subterráneos asignados por piso (con un ratio aproximado de 1 espacio por cada 60 m² arrendables).

Calle Boulevard, Santiago de Surco, Lima 100 m2 Con una ubicación estratégica frente a la Embajada de los Estados Unidos y en el corazón de Santiago de Surco, esta oficina ofrece comodidad y conveniencia en cada esquina. Rodeada de entidades bancarias, centros comerciales y a pasos de Sarcletti, se encuentra en el epicentro de la actividad empresarial. - 5 Oficinas Privadas - Oficina de Gerencia - Espaciosa Recepción - 2 Baños - 6 Sistemas de Aire Acondicionado para un ambiente óptimo Totalmente Amoblada y Equipada: Listo para ocupar y empezar a trabajar desde el primer día Contacto Natalia Carrera 9.8.7.9.0.3.2.9.1 _________ Jessica Tapia - Asociados: Tu socio inmobiliario en Perú Te ayudamos a vender, comprar o alquilar tu propiedad con un servicio personalizado y profesional. Encontramos el comprador, inquilino o inmueble perfecto para ti, asegurando que todo el proceso sea ágil y seguro. Visita nuestra web y haz realidad tus metas inmobiliarias

Linda oficina en Corpac San Isidro, edificio y zona muy seguros, con cámaras afuera, fácil transporte, etc flat en el tercer piso Cerca a BANCOS, Plaza Vea, Metro, KFC, etc AREA: 88 mts PRECIO: 600 dolares x mes DISTRIBUCION: -Kichennettte -2 ambientes amplios -2 baños Buenos acabados Buena iluminación, ventanas con persianas. 230 soles mantenimiento *1 cochera fuera, en el estacionamiento del edificio 15 años de antigüedad

LINDA OFICINA IMPLEMENTADA 120M2 PRIMER PISO EN CORPAC-SAN ISIDRO precio en soles referencial alquiler en dolares negociable La oficina se encuentra en primer piso. DISTRIBUCION - Kichennettte - 3 ambientes amplios - Terraza - 3 baños - 1 deposito - 1 oficina elevada en la terraza BENEFICIOS CERCA: - Supermercados ( plaza vea, tottus) - Bodegas - Bancos - Centro comerciales ( open plaza de angamos) ALQUILER: $750        MANTENIMIETNO: 230 soles Hay bastante espacio para poder estacionar los carros afuera del edificio de forma segura. 

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN TRUJILLO! DESDE : US$ 30,000 ALTA RENTABILIDAD EN MONSERRATE Relación de Precios de Unidades  A continuación se detalla la información de venta: • Unidad / Venta: 100.00 • Área (m2): Ocupada: 81.60 | Techada: 69.01 | Libre: 12.59 • Precios: US S/. 85,000.00 | S/. 293,250.00 • Unidad / Venta: Est.02 • Área (m2): Ocupada: 12.63 | Techada: 12.63 • Precios: US S/. 8,000.00 | S/. 27,600.00 • Unidad / Venta: 300.00 • Área (m2): Ocupada: 43.78 | Techada: 43.78  • Precios: US S/. 48,000.00 | S/. 165,600.00 • Unidad / Venta: 301.00 • Área (m2): Ocupada: 50.42 | Techada: 50.42  • Precios: US S/. 46,000.00 | S/. 158,700.00 • Unidad / Venta: 400.00 • Área (m2): Ocupada: 43.78 | Techada: 43.78  • Precios: US S/. 47,000.00 | S/. 162,150.00 • Unidad / Venta: 401.00 • Área (m2): Ocupada: 49.66 | Techada: 49.66  • Precios: US S/. 45,000.00 | S/. 155,250.00 • Unidad / Venta: 500.00 • Área (m2): Ocupada: 43.78 | Techada: 43.78 • Precios: US S/. 46,000.00 | S/. 158,700.00 • Unidad / Venta: 501.00 • Área (m2): Ocupada: 49.66 | Techada: 49.66  • Precios: US S/. 44,000.00 | S/. 151,800.00 • Unidad / Venta: 600.00 • Área (m2): Ocupada: 43.78 | Techada: 43.78  • Precios: US S/. 30,000.00 | S/. 103,500.00 ¿Buscas asegurar tu capital en bienes raíces con retorno rápido y seguro? Conoce nuestras exclusivas unidades inmobiliarias polifuncionales totalmente independizadas en el Conjunto Habitacional Monserrate 5ta Etapa (Mz. H2 - Lote 14). ¿Por qué esta es tu mejor jugada de inversión? • Ubicación Estratégica: Situadas en el corazón de Monserrate, a solo unos pasos de la UPAO. ¡Garantiza un flujo constante de estudiantes, docentes y profesionales buscando alquiler todo el año! • Polifuncionalidad Total: Espacios optimizados desde 43.78 m² hasta 81.60 m² de área ocupada. Su diseño versátil permite usarlos como departamentos rentables, oficinas administrativas o consultorios médicos. • Diseño Saludable y Eficiente: Arquitectura pensada en el confort con múltiples pozos de luz y ductos de ventilación en todos los niveles, desde el 1° hasta el 5° piso y azotea. • Precios de Oportunidad: Maximiza tu ROI (Retorno de Inversión) con opciones altamente accesibles desde US$ 30,000 (S/ 103,500). Ya sea para renta tradicional universitaria, oficinas para emprendedores o reventa a futuro, esta es la propiedad defensiva que tu portafolio necesita. ¡Las unidades mejor ubicadas son las primeras en venderse! ¡Haz que tu dinero trabaje para ti! Escríbenos para enviarte el dossier de planos, la lista de precios y agendar tu visita guiada hoy mismo. Contacta con Thony Luna o Victor Zavaleta para concertar una visita.

Asegura el éxito y prestigio de tu práctica privada en la ubicación más estratégica de Miraflores. Alquila este consultorio de 16.5 m² TOTALMENTE DE ESTRENO, ubicado en el primer piso del Edificio Bolívar 150 (cruce exacto con la Av. Larco). Se colocara lavamanos segun lo requiera sin costos adicionales. Este espacio ha sido diseñado pensando rigurosamente en las necesidades de los profesionales de la salud, facilitando la obtención de permisos sanitarios y garantizando el máximo confort para tus pacientes. VENTAJAS TÉCNICAS Y SANITARIAS CLAVE: • Climatización Privada: Equipado con aire acondicionado independiente. Controla la temperatura ideal para tus pacientes y garantiza la correcta conservación de tus insumos médicos o estéticos. • Control de Costos Reales: Cuenta con medidor de luz independiente. Solo pagas el consumo exacto de tu consulta, sin prorrateos ni sorpresas en el mantenimiento. • Servicios Higiénicos Premium (Cero problemas con DIRIS/MINSA): El piso cuenta con infraestructura sanitaria de alta capacidad que cumple con la normativa vigente: un amplio baño de damas, un amplio baño de caballeros y un espacioso baño para personas con discapacidad. • Accesibilidad Total: Al estar en el primer piso, tus pacientes, gestantes, adultos mayores o personas con movilidad reducida ingresan de forma directa y cómoda, eliminando por completo las colas y esperas en ascensores. INFRAESTRUCTURA CORPORATIVA INCLUIDA: • Grupo electrógeno propio: Respaldo energético garantizado para que tus equipos médicos, iluminación y sistemas sigan operativos ante cualquier corte de energía. • Lobby con recepcionista: Atención, filtro y bienvenida profesional para tus pacientes desde que ingresan al edificio. • Sala de espera amoblada: Zona común elegante para que la estancia de tus usuarios sea cómoda y de primer nivel. • Seguridad integral: Control de accesos automatizado y vigilancia presencial 24/7. DETALLES COMERCIALES: • Área: 16.5 m² • Dirección: Calle Bolívar 150, Miraflores. 🚗 SOLUCIÓN TOTAL EN ESTACIONAMIENTO: • Para ti: Cuenta con estacionamiento disponible en el edificio en caso de requerirlo, ideal para médicos que se trasladan entre clínicas y hospitales. • Para tus pacientes: La zona cuenta con varias cocheras independientes a solo unos pasos, eliminando el estrés de buscar parqueo en Miraflores y garantizando una experiencia puntual y cómoda para tus consultas.

**¡Eleva tu negocio en TIME Benavides, el ecosistema corporativo más versátil de Miraflores!**  Ubicado en en el límite estratégico entre **Miraflores y Surco**, este imponente edificio boutique de **14 pisos** con **triple frente** es el noveno proyecto de la exitosa línea TIME de Diseñado para profesionales independientes, médicos, PYMES y empresas que buscan prestigio, visibilidad y alta rentabilidad. **Características principales de las oficinas:** - Unidades desde **28m²** hasta 99m²+. - Tipologías flexibles: oficinas boutique y **oficinas médicas**. - Excelente iluminación natural gracias al diseño de triple frente. - Acabados de alta calidad y espacios adaptables a tu práctica profesional. - Precios desde **S/ 391,380** (precios referenciales, consulta stock actual). **Áreas comunes premium:** - Lobby moderno - Rooftop con BBQ - SUM (Salón de Usos Múltiples) - Comedor - Lactario - Mail Room - Hall de ascensores y azotea - Directorio **Ubicación estratégica de alto flujo:** - Cerca de bancos (BCP, BBVA, Interbank), supermercados (Wong), clínicas (Sanna, etc.), restaurantes y transporte (Metropolitano Estación Benavides y Tren Eléctrico). - Máxima conectividad y visibilidad para atraer clientes y talento. **¿Por qué invertir? - Alta demanda y rápida absorción en zona corporativa. - Proyección de prestigio y valorización patrimonial. - Entrega: **Junio 2028** (pre-venta actual). - Respaldo de desarrolladora con trayectoria comprobada. Ideal para **inversión**, consultorios médicos, despachos profesionales o expansión de negocios. ¡Activo con retornos superiores al residencial tradicional! Contáctame para planos detallados, cotizaciones personalizadas, opciones de financiamiento y visita a sala de ventas. Stock limitado – asegura tu unidad en este proyecto boutique que redefine el estándar empresarial en Lima.  **¡Construye tu éxito en el corazón de la zona más dinámica de la ciudad!**

¡Alquiler de Oficina Administrativa, 60m2, en  1er piso para oficina o negocio en Pueblo Libre! puerta a la calle. Se puede usar como oficina, almacén, consultorios de abogados, dentista o emprender tu negocio, showroom, tiendas multimarca, etc. Ubicada en esquina, zona segura con fácil acceso a las principales avenidas como Av. Simón Bolívar, Cipriano Dulanto, cerca a restaurantes, panaderías, áreas verdes. Cuenta con la siguiente distribución: - Cuenta con una Oficina cerrada - patio para implementar un kitchenette - Baño de visitas con ducha - Espacio amplio para oficinas con closet - El alquiler incluye : * consumo de agua * consumo de Luz * arbitrios * costo de mantenimiento de jardines en la fachada Para poder tomar el alquiler: * Demostrar ingresos, no contar con antecedentes negativos en el sistema financiero. * Requisitos para firmar el contrato: 1 mes de adelanto y 2 de garantía, contrato mínimo 1 año.

Se ofrece en alquiler 4 Consultorios Oficinas Taller de 50m2 cada uno en 3er Piso en Avenida Jorge Chávez cruce con Avenida Roosevelt altura del Mercado Nro. 2 de Surco, excelente oportunidad para trabajar en un ambiente confortable, iluminado, ventilado, cerca a la Base Las Palmas de muy fácil acceso a transporte público y avenidas principales como Av. Rep. de Panamá, Vía Expresa, excelente ubicación por la comodidad de tener todo al alcance de sus manos, en una de las zonas más céntricas de todo el distrito, a unos pasos de la Plaza mayor, Makro, San Pedrito. Consultorio Oficina Taller ubicado en el 3er piso con escalera independiente, consta cada uno de 1 ambiente con su Baño propio. Parqueo publico en el frontis del edificio. Precio de alquiler S/ 1,000. Cada uno (Precio negociable si se toman los 4 juntos) Condiciones 2 x1.

NEGOCIABLE: Oficinas disponibles Piso 11 implementado + semi amoblado de 580m2 a US$ 16+IGV, 10 Estacionamientos US$ 150+IGV c/u = US$ 10,780+IGV + Mantenimiento US$ 1,972+IGV SAN SEBASTIAN Fácil accesibilidad de transporte público: tren, corredores, buses Oferta gastronómica: Rambla San Borja, MadamTusan, Chili’s, Tanta, LongHorn, Sarcletti, Rústica, Edo, Pescados Capitales Acceso a vías principales como Av. Javier Prado Este, Av. Aviación Estacion La Cultura Linea 1 del Metro de Lima. Cercanía a playas de estacionamiento como la del Centro comercial La Rambla y otros Características principales: Aforo total de 1,031 personas aprox. Ascensores (3) marca Schindler con capacidad para 16 personas 15 pisos y 2 sótanos Aire acondicionado slip marca York (año 2016) Fácil accesibilidad de transporte público: tren, corredores, buses

CONTACTO: Doris Guevara TELÉFONO: 966656599 ALQUILER DE OFICINA O LOCAL ¡¡Excelente oportunidad para tu empresa o negocio!! Se alquila Oficina o Local entre la Av. Alborada y Bertello, ubicada en plena esquina y en un 2do piso, de 5 ambientes, con vista externa, un ambiente con closet, 3 baños. Vista externa, medidor de luz independiente, agua, desagüe. Contrato mínimo por un año. 2 meses de garantía y 1 mes de adelanto Indispensable contar con buena calificación crediticia Contáctame y estrena esta propiedad recién remodelada con ingreso independiente CONTACTO: Doris Guevara TELÉFONO: 966656599 ID: 1190330

Oficina a puerta cerrada ubicada en el prestigioso distrito de San Isidro, Lima, en Calle los Ruiseñores Este 200, Piso 2. Con una superficie total de 95 m², esta oficina ofrece un diseño funcional en segunda planta, ideal para empresas que buscan un espacio profesional. Cuenta con 5 ambientes, incluyendo cocina y sala comedor, además de 2 baños. El precio incluye agua corriente, arbitrios y mantenimiento e impuesto , garantizando comodidad y eficiencia en sus operaciones diarias. La zonificación residencial y la antigüedad de 15 años ofrecen un entorno estable y seguro. Sin estacionamientos disponibles, pero con fácil acceso a transporte público. Perfecta para actividades profesionales en un entorno estratégico, aun paso de la Avenida Parque Norte , Javier Prado , la clínica Ricardo Palma

Oficina de 37.64m2 ubicado cerca de la Av. Santa Cruz, la Av. Ejercito y Av. José Pardo (Miraflores), incluye cochera y depósito Piso 2 Características de la oficina: Monoambiente Sala común de trabajo, sala de reuniones u oficina privada, kitchenette, baño y cochera más depósito. Características del edificio: -Comedor en primer nivel -Locutorio primer nivel y segundo nivel -Sala de reuniones primer nivel -Terraza interna y externa primer nivel Características de la zona: - Ubicado a unas cuadras de la Av. Santa Cruz, Av. Ejercito, Av. José Pardo - Zona de Hub empresarial en Miraflores - Ubicado a pocas cuadras de restaurantes como La Mar, Mayta, El Mercado, entre otros.

OFICINA EN ALQUILER – MIRAFLORES Excelente ubicación entre la Av. José Pardo y Elías Aguirre, en una de las zonas corporativas y comerciales más atractivas de Miraflores, con rápido acceso a bancos, restaurantes, cafeterías y diversos servicios. Características: Área: 36 m² Piso 3 con vista a la calle 1 baño incorporado 2 ascensores Edificio con portería Mantenimiento: S/ 280 aprox. Alquiler: US$ 700 mensuales Ideal para estudios profesionales, consultorios, agencias, empresas o emprendimientos que buscan una ubicación estratégica en Miraflores. Nota: Las fotografías serán actualizadas una vez culminado el pintado completo de la oficina.

Oficina en alquiler en San Borja, ubicada en Avenida Primavera 939, Piso 1. Con una superficie cubierta de 127 m2, esta oficina ofrece un ambiente tranquilo y profesional. Distribuida en 6 ambientes, incluye 2 baños y cuenta con servicios de agua corriente y electricidad y todos sus sistemas en regla. cuenta con terraza y comedor para el personal. La oficina tiene una antigüedad de 5 años y está en estado vacío, lista para ser ocupada. dispone de 2 ascensores, y cuenta con 3 espacios de estacionamiento. Ideal para profesionales, con fácil acceso a importantes vías de Lima.

ALQUILER DE OFICINA EN SURCO – EXCELENTE UBICACIÓN ¡Impulsa tu negocio en una ubicación estratégica! Se alquila oficina ubicada en un centro comercial en la esquina de las avenidas Velasco Astete y Benavides, en Surco, con fácil acceso y excelente exposición. Características: -Área: 40 m² -Ubicada en el 3.er piso -2 ambientes con vista a la calle -Área de recepción -1 baño -Espacio para almacén o archivo -Estacionamiento interno -Estacionamientos disponibles para clientes Ideal para estudios profesionales, consultoras, agencias, empresas de servicios y oficinas administrativas. ¡Agenda tu visita y conoce el espacio ideal para tu negocio! RUC: 2.0.6.0.9.3.4.7.9.8.9

Local Comercial en Alquiler de Estreno – 88 m² | Jr. Cusco con Arequipa, Huancayo Se alquila amplio local comercial de estreno ubicado en el cuarto nivel, en la estratégica intersección de Jr. Cusco y Arequipa, en pleno centro de Huancayo. Su distribución de ambiente abierto permite adaptar el espacio a distintos tipos de negocios y actividades profesionales, ofreciendo comodidad, iluminación y versatilidad. Características: Área: 88m² Ambiente abierto (monoambiente) 1 baño Local completamente de estreno Excelente iluminación y ventilación natural Ideal para: Estudios fotográficos Oficinas administrativas Estudios jurídicos Agencias de servicios Consultoras Arquitectos, diseñadores y profesionales independientes Condiciones de alquiler: 1 mes de adelanto 1 mes de garantía No disponible para uso de vivienda Si busca un espacio moderno, amplio y con excelente ubicación para potenciar su actividad profesional o empresarial, este local es una excelente alternativa. Contáctenos para mayor información o para programar una visita. Somos una empresa especializada en la intermediación inmobiliaria a nivel de todo el Perú. Estamos acreditados por el Ministerio de Vivienda con el código Inmobiliario N° 01422-PJ-MVCS. Contamos con un equipo de Asesores Inmobiliarios especializados, en la venta de todo tipo de inmuebles como Casas, Departamentos, Locales Comerciales, etc..

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En edificio de 04 oficinas por piso de 38m2 cada una, cuenta con kitchenete , baño completo, portería 24x7 , sala de espera y 02 ascensores modernos, Hay en piso 8 y 12. Precio más IGV

Alquilo oficina Miraflores, ubicado en la Calle Schell y Av. Alfredo Benavides, cerca al hermoso Parque Kennedy, está rodeada de centros comerciales, restaurantes, tiendas comerciales, cafeterías, entre otros. Se encuentra en el sexto piso de un edificio empresarial, cuenta con dos ambientes y un servicio higiénico. El edificio cuenta con un hall de ingreso, servicio de vigilancia y 2 ascensores. Distribución: - 02 ambientes - 01 baño moderno Condiciones: - Garantía: 2 meses de garantía x 1 mes de renta - Servicios de luz y agua se pagan de acuerdo al consumo - Mantenimiento costo adicional VISITA PREVIA CITA