El terreno está ubicado en la Urbanización Ingeniero Etapa III, frente al Condominio Los Parques De San Gabriel vía de avitamiento, a 5 minutos de las universidades USAT & UTP - Universidad Tecnológica del Perú así como el Hospital Regional Lambayeque, Mall Aventura Chiclayo y Sodimac, 10 minutos a las Playas principales del Norte ( Pimentel, Sanjose, Santa Rosa y Puerto Eten). El lote es de 160m2, 10x16 excelente frontal, cuenta con todos los servicios luz, agua y desagüe, también con veredas, la Urb ya se encuentra cercada, esta a un 90% ya habitada, tiene un buen precio.