Propiedades en Perú

📍 Ubicación estratégica | Urb. Larapa ¿Buscas un departamento cómodo, bien ubicado y con una hermosa vista? 🌄 Esta propiedad reúne características ideales para disfrutar de una vida tranquila, con fácil acceso a servicios, comercios y centros educativos. 📐 Área: 70.20 m² 🌟 UBICACIÓN QUE SUMA VALOR Se encuentra a media cuadra del Parque 1 de Larapa, en una zona de fácil acceso y cercana a: 🎓 Colegios y universidad 🛒 Comercios y servicios 🌳 Áreas verdes 🚗 Principales vías de acceso 🌄 VISTA Y LUZ NATURAL Ubicado en el 6.º piso, el departamento ofrece una hermosa vista y buena iluminación natural, creando ambientes agradables y acogedores durante el día. ✨ 🏠 DISTRIBUCIÓN 🛏️ 3 habitaciones 🛋️ Sala – comedor 🍳 Cocina 🧺 Lavandería 🚿 1 baño 🏢 6.º piso 🛗 Ascensor y acceso por escaleras 📑 DOCUMENTACIÓN EN REGLA ✅ Inscrito en Registros Públicos 🏦 Financiable mediante crédito hipotecario 💫 UNA OPCIÓN PARA VIVIR Y CRECER Ideal para quienes buscan un hogar en una zona tranquila y bien conectada de Larapa, así como para quienes desean adquirir una propiedad con características atractivas para el mercado residencial. 📲 ¡Contáctame para conocer más detalles y coordinar una visita! 🏡✨ Encuentra en Larapa el espacio que estabas buscando para comenzar una nueva etapa.

Excelente ubicación frente a la Universidad Nacional de San Agustín (UNSA), en una zona de alto tránsito peatonal y con constante movimiento de estudiantes. 🎓 ✨ Características: * 2 ambientes * Medio baño * Espacio exterior tipo patio ; ideal para snack o kiosko * Ubicación estratégica sobre Av. Independencia * Excelente exposición comercial 💡 Ideal para: 📚 Fotocopiadora e impresiones 💻 Servicios tecnológicos 📱 Accesorios y servicio técnico 📖 Librería y útiles de escritorio 💰 Alquiler: S/ 2,000 mensuales – NEGOCIABLE 🔥 El gran diferencial: estar frente a una universidad significa contar con un público potencial constante 📲 Agenda una visita y conoce el local.

VILLA LOS MOLLES – EL RETABLO, COMAS Departamento en venta | Piso 12 | 59.90 m² | 3 dormitorios | S/174,990 ¿Buscas un departamento funcional, dentro de un condominio seguro y con una ubicación que te permita tener educación, comercio y transporte a pocos minutos? Esta propiedad puede ser una excelente alternativa para vivir o invertir. CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO Área: 59.90 m² 3 dormitorios 1 baño Piso 12 Sala-comedor amplia e iluminada Cocina con área de lavandería Buena iluminación natural Pisos tipo madera en área social y dormitorios Pisos cerámicos en cocina y lavandería Opción para habilitar otro Baño en la Habitación Ppal. completamente implementado Terma de 55 litros Servicio de gas Cálidda Ventanas amplias Ambientes funcionales y bien distribuidos Conjunto residencial conformado por 6 torres de 15 pisos, con 8 departamentos por nivel, Mantenimiento: S/ 120 mensuales, incluyendo agua. Sin Hipoteca y Libre de Gravamen. CONJUNTO RESIDENCIAL CON ESPACIOS PENSADOS PARA LA VIDA FAMILIAR: Seguridad 24/7 y acceso controlado (Ingreso con huella dactilar) Cámaras de seguridad (2 por piso) 2 ascensores por Torre Áreas verdes Juegos infantiles Área deportiva Skate park/ Sala de Lecturas Zona para bicicletas Salón de eventos y Parrilla (Club House) con Ascensor de Discapacitados. Bodegas dentro del entorno del condominio UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado en Av. Víctor Andrés Belaunde 1220, El Retablo – Comas, en una zona con acceso a educación, comercio, transporte y áreas verdes. Frente a la UPN – Universidad Privada del Norte Innova Schools El Retablo: al costado del condominio. Mallplaza Comas: acceso caminando 5-8 min. Metro Retablo: 10-13 min comercio y servicios cercanos. Real Plaza Pro: a pocos minutos. Parque Central El Retablo y áreas verdes cercanas 5-8 min. Estación Andrés Belaunde del Metropolitano: acceso caminando 8-12 min. Con conexión hacia Av. Universitaria, Av. Túpac Amaru y Panamericana Norte. IDEAL PARA: Familia que busca 3 dormitorios. Personas vinculadas a universidades/colegios de la zona. Profesionales que necesitan buena conexión con transporte. Inversionistas que buscan una propiedad de ticket accesible. ¿POR QUÉ CONSIDERAR ESTA PROPIEDAD? Una alternativa para quienes buscan 3 dormitorios, seguridad y áreas comunes, con una ubicación estratégica en El Retablo y acceso caminando a universidades, colegios, comercio y transporte. Agenda tu visita y conoce el departamento. Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

Exclusivo Flat como inversión  en Santa Cruz, Miraflores Moderno y amplio Flat de 113 m² de área total, ubicado en una zona privilegiada de Miraflores, en Calle 2 de Mayo, con excelente distribución, ambientes amplios y una atractiva vista exterior, se vende como inversión ya que actualmente  se encuentra alquilado a cliente ya filtrado y que viene pagando de manera muy puntual, con un contrato e incremento anual, partiendo de USD 1,300 dolares. La propiedad se encuentra en el piso 4 de un edificio moderno, terminado a finales de 2021. Uno de sus principales atributos es contar con ascensor de uso exclusivo que llega directamente al departamento, brindando mayor privacidad y comodidad. El departamento ofrece una excelente distribución: * 3 dormitorios, todos con clósets empotrados y baños. * Los otros 2 dormitorios comparten un baño completo. * 2 medios baños adicionales. * Amplia sala de estar. * Sala y comedor con buena iluminación y conexión con la terraza. * Cocina abierta tipo americana, integrada al área social. * Lavandería independiente. * Balcón La propiedad incluye 1 cochera. El edificio cuenta con portería y seguridad las 24 horas, dos ascensores y aproximadamente 27 departamentos. Se permiten mascotas. El mantenimiento es de aproximadamente S/ 800 mensuales e incluye el consumo de agua. El edificio está preparado para gas centralizado y actualmente se encuentra en proceso de implementación de la instalación. Una excelente alternativa para quienes buscan un departamento amplio, moderno y con espacios exteriores en Miraflores, combinando privacidad, comodidad y una ubicación privilegiada. Precio de venta: US295,000

Departamento de Estreno en Alquiler – La Calera de la Merced, Surquillo Moderno departamento de estreno de **2 dormitorios**, ubicado en el septimo piso de un edificio moderno de 9 pisos, en **La Calera de la Merced, Surquillo**. Una excelente opción para parejas, familias pequeñas o profesionales que buscan un departamento moderno, funcional y con fácil acceso a Surco, San Borja, Miraflores y San Isidro. Características del departamento * Área bien distribuida * 2 dormitorios * 2 baños completos * Sala y comedor con excelente iluminación natural * Cocina abierta con muebles altos y bajos * Cocina y campana extractora * Área de lavandería con espacio para lavaseca y terma a gas  * Dormitorio principal con amplio clóset y espacio para cama Queen * Pisos laminados de alto tránsito * Vista externa * Ubicado en el 7mo piso * 1 Cochera techada ### Características del edificio * Edificio moderno de 9 pisos * Ascensor * Excelentes acabados * Diseño funcional y contemporáneo ### Ubicación Ubicado en **La Calera de la Merced, Surquillo**, en una zona residencial con fácil acceso a comercios, servicios y principales avenidas. A pocos minutos de: * Plaza Vea * Mass * OXXO * Supermercados, farmacias y restaurantes * Colegios y servicios * Principales vías de conexión hacia Surco, San Borja, Miraflores y San Isidro ### Precio de alquiler **S/ 2,700 mensuales** **Cochera disponible * Departamento ideal para quienes buscan vivir en una zona estratégica de Surquillo, con una distribución moderna y todos los ambientes necesarios para una vida cómoda. **Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar en La Calera de la Merced.**

Exclusivo dúplex con terraza y ascensor directo  en Santa Cruz, Miraflores Moderno y amplio dúplex de 235 m² de área total, ubicado en una zona privilegiada de Miraflores, en Calle 2 de Mayo, con excelente distribución, ambientes amplios y una atractiva vista exterior. La propiedad se encuentra en los pisos 7 y 8 de un edificio moderno, terminado a finales de 2020. Uno de sus principales atributos es contar con ascensor de uso exclusivo que llega directamente al departamento, brindando mayor privacidad y comodidad. Cuenta con 176 m² de área techada y 59 m² de terraza, ideal para disfrutar de reuniones, parrillas y momentos al aire libre. La zona social fue remodelada en 2021, incorporando mejores acabados, revestimientos decorativos con espejos y una zona de parrilla. El departamento ofrece una excelente distribución: * 4 dormitorios, todos con clósets empotrados. * 2 dormitorios con baño incorporado. * Los otros 2 dormitorios comparten un baño completo. * 2 medios baños adicionales. * Amplia sala de estar. * Sala y comedor con buena iluminación y conexión con la terraza. * Cocina abierta tipo americana, integrada al área social. * Lavandería independiente. * Terraza con zona de parrilla. La propiedad incluye 1 cochera y depósito. El edificio cuenta con portería y seguridad las 24 horas, dos ascensores y aproximadamente 27 departamentos. Se permiten mascotas. El mantenimiento es de aproximadamente S/ 1,000 mensuales e incluye el consumo de agua. El edificio está preparado para gas centralizado y actualmente se encuentra en proceso de implementación de la instalación. Una excelente alternativa para quienes buscan un departamento amplio, moderno y con espacios exteriores en Miraflores, combinando privacidad, comodidad y una ubicación privilegiada. Precio de venta: US495,000

ERRENO EN VENTA 102 M² INDEPENDIZADO – VILLA VERDE VII ETAPA, PACHACÁMAC Terreno en venta de aproximadamente 102 m², Ubicado en el Lote 35 del Condominio Villa Verde, VII Etapa, Pachacámac. El inmueble corresponde a una segunda venta y se encuentra independizado. Cuenta con los servicios de agua, energía eléctrica y desagüe, además de vereda construida, lo que permite contar con infraestructura básica para el desarrollo de un proyecto residencial. Ubicado dentro de un condominio en una zona de crecimiento y desarrollo residencial de Pachacámac, representa una alternativa para quienes buscan construir una vivienda o realizar una inversión inmobiliaria. Área de terreno: 102 m² aprox. Condición: Segunda venta Estado: Independizado Servicios: Agua, luz y desagüe Infraestructura: Vereda Ubicación: Condominio Villa Verde, VII Etapa, Lote 35, Pachacámac Precio de venta: US$70,000 NEGOCIABLES

Alquier de departamento en Surco Ubicado en Av. Cristóbal de Peralta Sur Cuadra 11 1er piso Area ocupada de 153.70m2 Area Techada de 105.77m2 Cuenta con: *Sala amplia, *cocina cerrada con muebles altos y bajo, *3 habitaciones amplias , *2 baños completos recién remodelados, *cuarto y baño de servicio. Este departamento es con vista interior y tiene la tranquilidad que tu necesitas. Cerca a la Av. Panamericana, Av. Benavides. Condiciones de alquiler 2 meses de garantía y 1 mes de adelanto. Requisitos : ser persona responsable Tener ingreso fijo mensual Tener un buen historial crediticio. Informes al 997 936 159 Somos Oikos Grupo Inmobiliario.

ALQUILER: SURQUILLO -LA CALERA AV PRINCIPAL ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este acogedor departamento de estreno  ubicado estratégicamente en Surquillo, Con un diseño moderno y funcional, es perfecto para solteros o parejas con un estilo de vida moderno y dinámico. Cuenta con 1 DORMITORIO, con closet, entra cama King. Un Baño completo. Sala-comedor con vista a la calle, iluminado y ventilado. Cocina abierta, con muebles altos y bajos. Está equipada con cocina de 4 hornillas, horno y campana extractora. Terma eléctrica y Refrigeradora. Extras: Se encuentra en el piso 14, 3 ascensores. Rollers. y espejo en baño. Tiene un área de 40.66 m2. Amplia lavandería Áreas comunes. Salón multiusos, Terraza, con zona de parrillas, coworking y lobby Cochera en alquiler S/300 No mascotas. Ubicación: Se encuentra en Av principal 775, Surquillo Cerca al Open Plaza de Angamos, Wong de la aurora, Real Plaza Primavera, CC Polvos Rosados, Higuereta y cerca a parques. Alquiler: s/. 1900 soles. Mantenimiento: s/. 250 soles aprox. (seguridad 24 horas) 2 meses de garantía y 1 mes de adelanto. Contrato por 1 año.

¡Estrena Departamento de 1 Habitación en Santa Catalina límite con San Isidro! Vive en uno de los edificios más modernos de Santa Catalina, estratégicamente ubicado en Av. Javier Prado Este 1095, límite con San Isidro. Disfruta de una excelente conectividad y de un estilo de vida único, con acceso inmediato a las principales vías de la ciudad. Ubicación privilegiada * A minutos del Centro Financiero de San Isidro. * Rápido acceso a la Vía Expresa, Av. Canadá, Av. Aviación y Av. Nicolás Arriola. * Cerca de Plaza Santa Catalina, Metro Canadá, Sodimac, Clínica Ricardo Palma, Colegio San Agustín y Parque Ramón Castilla. Características del departamento * Departamento de estreno. * 1 dormitorio. * 1 baño completo. * Sala - comedor con excelente iluminación. * Kitchenette de diseño moderno. * Lavandería independiente. * Balcón. * Vista Interna * Smart Lock (Cerradura Inteligente) * Gas Natural Disfruta de más de una decena de espacios diseñados para toda la familia: * Piscina. * Gimnasio totalmente equipado. * Sauna. * Zona de parrillas. * Lounge Bar con karaoke. * Coworking. * Estudio de creación de contenido. * Lavandería. * Pet Spa. * Juegos para niños. * Estacionamiento para bicicletas. * Lobby de ingreso con control de acceso. Una excelente alternativa para quienes buscan comodidad, seguridad y una ubicación estratégica para vivir cerca de San Isidro.

Este departamento en Albamar/ Park Town de estreno en el Piso 4 se encuentra frente al Parque Reducto a media cuadra de la Av. Benavides. Cuenta con 85 m² ofrece un estilo de vida moderno y cómodo en una de las zonas más buscadas de Lima. El departamento cuenta con 3 dormitorios con closet, proporcionando un espacio privado y funcional para cada miembro de la familia. Además, dispone de 2 baños completos, asegurando comodidad para el día a día. La distribución frontal del departamento permite una excelente iluminación natural, complementada por un balcón ideal para disfrutar del aire libre, frente al parque Reducto. La cocina americana es perfecta para quienes disfrutan de cocinar y socializar al mismo tiempo. El edificio ofrece una serie de amenidades destacadas, incluyendo un gimnasio, parrilla, y un salón social, ideales para el entretenimiento y el ejercicio. La seguridad es una prioridad, con vigilancia las 24 horas y portería, asegurando tranquilidad para sus residentes. Adicionalmente, el edificio cuenta con 2 ascensores para mayor comodidad de acceso. La propiedad incluye una cochera, brindando una solución práctica para el estacionamiento. Ubicado en una zona apta para el turismo y rodeado de zonas verdes, este departamento es una opción excelente para quienes buscan un hogar luminoso y bien ubicado. Con acceso a servicios como gas natural, esta propiedad combina confort y funcionalidad en un entorno vibrante y seguro. Características: - 3 dormitorios con closet (el principal con baño incorporado) - 1 baño adicional completo - 1 estacionamiento amplio - Cocina americana - Lavandería - Incluye: Refrigeradora, cocina, campana. - Gas Calida Areas comunes: - Lobby - Zona de parrila - Gimnasio - Terraza - Coworking - Bar - Estacionamiento para bicicletas

ÚLTIMOS DEPARTAMENTOS DISPONIBLES Vive con amplitud, comodidad y espacios diseñados para tu estilo de vida Si buscas un departamento moderno, funcional y con ambientes pensados para disfrutar cada momento en familia, trabajar desde casa o simplemente vivir con mayor confort, esta es tu oportunidad. Características del Departamento • Área: 108 m² • 3 dormitorios • Estudio independiente, ideal para home office o sala de lectura • 2 baños completos • Cocina abierta de diseño moderno • Amplia sala-comedor • Excelente distribución e iluminación natural Áreas Comunes  • Terraza • Zona de parrillas • Coworking • Lounge Bar • Estacionamiento para bicicletas Tecnología y Seguridad • Cámaras de vigilancia • Sensores de iluminación en áreas comunes • Conexión a gas natural • Edificio moderno con excelentes acabados Una Inversión Inteligente Estos son los últimos departamentos disponibles dentro de un proyecto que combina comodidad, conectividad y espacios diseñados para la vida actual. Contáctame para conocer disponibilidad, precios y agendar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad de estrenar tu nuevo hogar! 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

9.8.4.6.4.1.5.0.6 Emerson cochachin  Alquilo Duplex  para Oficina o Vivienda en Magdalena del mar  en Calle San Martin en una Quinta a un paso del mercado y el parque  al banco de la nación  4 dormitorios  2 baños completos  sin cochera  no se paga mantenimiento  2800 soles  se entrega pintado de color blanco  piso 2 - escalera  condición 2x1 

ÚLTIMOS DEPARTAMENTOS DISPONIBLES Vive con amplitud, comodidad y espacios diseñados para tu estilo de vida Si buscas un departamento moderno, funcional y con ambientes pensados para disfrutar cada momento en familia, trabajar desde casa o simplemente vivir con mayor confort, esta es tu oportunidad. Características del Departamento • Área: 86.40 m² • 2 dormitorios • 2 baños completos • Cocina abierta de diseño moderno • Amplia sala-comedor • Excelente distribución e iluminación natural Áreas Comunes  • Terraza • Zona de parrillas • Coworking • Lounge Bar • Estacionamiento para bicicletas Tecnología y Seguridad • Cámaras de vigilancia • Sensores de iluminación en áreas comunes • Conexión a gas natural • Edificio moderno con excelentes acabados Una Inversión Inteligente Estos son los últimos departamentos disponibles dentro de un proyecto que combina comodidad, conectividad y espacios diseñados para la vida actual. Contáctame para conocer disponibilidad, precios y agendar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad de estrenar tu nuevo hogar! 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

Departamento de 73.81 m²: Este modelo cuenta con tres habitaciones. La habitación principal dispone de un walk in closet y un baño completo incorporado, equipado con tablero de cuarzo y mueble bajo, los pisos son de porcelanato, las habitaciones secundarias incluyen closet, segundo baño completo, la cocina, de estilo americano presenta un tablero de cuarzo blanco, con muebles altos hasta el techo y bajos, además de estar equipada con encimera, campana y horno, el área de lavandería es independiente tipo closet, la sala-comedor se beneficia de abundante luz natural gracias a sus amplias mamparas de vidrio templado y su balcón, los pisos son de SPC.Vive en Miraflores, una zona estratégica límite con San Isidro. Este exclusivo edificio de 9 pisos está rodeado de áreas verdes y se encuentra a solo dos cuadras del Malecón Cisneros. Disfruta de hermosas áreas comunes diseñadas para el confort de tu familia, que incluyen: gimnasio, lobby, sala bar, sala de niños, salón gourmet y zona de parrillas. #Vive en Miraflores, en una ubicación estratégica en la Avenida Federico Villarreal, al límite con San Isidro. Este entorno está rodeado de áreas verdes y ofrece acceso a avenidas principales como la Av. Del Ejército. A solo dos cuadras del Malecón, estarás cerca de parques, restaurantes, colegios, universidades, centros comerciales, supermercados, centros de salud y mucho más. #Departamentos disponibles: Dpto. 101 (58.18m2) Desde S/580,000.00 (2 hab. vista exterior) Dpto. X05 (60.34m2) Desde S/570,000.00 (2 hab. vista interior) Dpto. X06 (60.61m2) Desde S/561,000.00 (2 hab. vista interior) Dpto. X04 (60.80m2) Desde S/570,000.00 (2 hab. vista interior) Dpto. X09 (65.36m2) Desde S/599,000.00 (2 hab. vista interior) Dpto. X01 (73.81m2) Desde S/729,000.00 (3 hab. vista exterior) Dpto. X103 (76.23m2) Desde S/615,000.00 (2 hab. vista interior) Dpto. X906 (121.68m2) Desde S/954,000.00 (2 hab. vista interior) Dpto. X905 (123.04m2) Desde S/966,000.00 (2 hab. vista interior) Estacionamiento desde: S/ 45,00.00 Depósitos desde: S/13,000.00 #Estreno / No se paga alcabala! #Entrega Febrero 2027 #Informes: Angie Wong: *9*5*6*2*9*2*7*4*4* Julia Balarezo: *9*6*0*4*1*2*8*4*0* Si quieres conocer otras propiedades en Lima, comprar o vender, ponte en contacto con nosotros. #Tipo de cambio referencial

Departamento en alquiler en Chacarilla, San Borja. Esta propiedad de 179 m2 cubiertos ofrece una ubicación tranquila y segura en una zona residencial de Lima. Con tres amplios dormitorios, cuenta con una cocina equipada, cuarto de servicio, lobby, terraza y un dormitorio principal espacioso. Disfrute de la comodidad de 2 estacionamientos fijos. El departamento está amoblado y destaca por su luminosidad. Seguridad 24 horas y portería añaden un nivel extra de tranquilidad. Ideal para quienes buscan un hogar en una ubicación privilegiada. Caracteristicas 179 m2 Sala comedor 3 dormitorios 2 baños incorporados Cuarto y baño de servicio Cocina Terraza abierta y techada Mantenimiento 421 soles más agua 24 horas vigilancia 2 cocheras en línea 1 depósito Semi amoblado , línea blanca refrigeradora , cocina , campana extractora , lavadora , terma a gas Sala y comedor , y muebles de terraza y un colchón Antigüedad : 12 años Frente al pentagonito pero sin vista al pentagonito 18 departamentos 2 por piso No mascotas Alquiler $2,000

Hermoso Penthouse tipo duplex en venta con una ubicación inmejorable y una vista espectacular frente al Pentagonito, un lugar ideal para actividades al aire libre y recreación, disfrutando de la naturaleza y espacios verdes, A solo unos minutos del Jockey Plaza, rodeado de hermosos parques, reconocidos restaurantes, prestigiosos colegios y universidades, entidades financieras, supermercados y fácil acceso y conexión a principales avenidas . Este espectacular dúplex está diseñado para quienes desean disfrutar de espacios amplios, modernos y con finos acabados. Cuenta con un area ocupada de 260 m² y area techada de 208 m2 ,ubicado en el piso 8 y 9.º con la sgte. distribución : Primer nivel ( Piso 8) : Amplia sala-comedor super iluminada con un gran balcón y vista impresionante a la Av. Buenavista y al Pentagonito Cocina cerrada moderna, equipada y super funcional con reposteros altos, bajos. 1 Habitación super espaciosa con walking closet y baño completo. 1 Habitación adicional con closet Espaciosa sala de star para momentos de descanso 1 baño para visitas. Cómoda escalera con que nos conecta al segundo nivel. Segundo nivel ( Piso 9 ) : 1 habitación super grande con baño completo terraza y una vista impresionante hacia la Av. El Derby. Sala de star Zona de lavandería ventilada y espaciosa. Cuarto y baño de servicio. 1 Baño completo . Amplia terraza con una linda vista, perfecta para disfrutar y compartir momentos en familia. 2 estacionamientos Mantenimiento S/.900 aprox. Documentos en regla, precio negociable.

💰 ¡ Excelente oportunidad para inversionistas! Se vende amplia casa de 3 pisos más azotea, ubicada en una esquina y frente a un parque, en una zona estratégica de la Urb. Arenal Alto de Canto Grande, muy cerca de la entrada de la Urb. Juan Pablo II. Su ubicación y distribución hacen de esta propiedad una alternativa interesante para quienes buscan invertir y generar rentabilidad, pudiendo evaluar usos como hospedaje, alquiler por habitaciones, vivienda multifamiliar u otros proyectos, sujeto a la normativa y autorizaciones correspondientes. 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA ✅ Frente a un parque. ✅ Ubicada en esquina. ✅ A solo 1 cuadra de la Av. San Martín. ✅ A pocas cuadras de la intersección de Av. San Martín con Av. Santa Rosa. ✅ Aproximadamente a 7 minutos de la estación San Martín del Metro de Lima. ✅ Zona con viviendas, comercios, servicios y centros educativos en los alrededores. 🏡 DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD PRIMER PISO: Sala. Comedor. 2 habitaciones. Amplia cocina. Lavandería. 1 baño completo. Tragaluces. Cochera. SEGUNDO PISO: Balcón con vista hacia el parque. 6 habitaciones. 1 baño completo. Lavandería. TERCER PISO: 6 habitaciones. 1 baño completo. Lavandería. AZOTEA: 2 habitaciones. 1 baño completo. Lavandería. Amplio espacio para terraza. 📐 Área de terreno: 140.60 m², según PU/HR 2026 y Partida Electrónica 📄 Documentación : Se cuenta con documentación municipal del predio, incluyendo PU y HR 2026. El documento señala como uso del predio Casa Habitación, condición de propiedad Propietario Único y estado de construcción Terminada. Cuenta con Partida Electrónica y documentación del propietario. ⭐ CARACTERÍSTICAS DESTACADAS 🏠 3 pisos + azotea. 📍 Ubicada en esquina. 🌳 Frente a parque. 🛏️ Amplia distribución de habitaciones. 🚗 Cochera. 🌿 Balcón con vista al parque. 🔥 4 puntos de gas, uno por cada piso. 💧 Cuenta con servicio de agua. ⚡ Cuenta con servicio de electricidad. 🧺 Lavanderías en los diferentes niveles. 🌤️ Amplia azotea con espacio para terraza. 📍 A 1 cuadra de la Av. San Martín. 🚆 A aproximadamente 7 minutos de la estación San Martín. Una propiedad que combina ubicación, amplitud y características que pueden ser aprovechadas para un proyecto de inversión y generación de rentas. 📲 ¿BUSCAS UNA PROPIEDAD PARA INVERTIR? Esta puede ser una oportunidad para conocer una propiedad con espacios ya distribuidos y múltiples posibilidades de aprovechamiento. 📞 Solicita información y agenda tu visita. 📌 IMPORTANTE: La venta de esta propiedad se realizará únicamente mediante pago al contado.

Vive en un departamento de estreno, moderno, bien iluminado y con una excelente ubicación, cerca del Hospital del Niño, Av. Brasil y principales avenidas, con fácil acceso a transporte y servicios. Jirón Olmedo Breña ✨ Características: • Departamento de estreno • 2 dormitorios con closets • 1 ambiente adicional para estudio • Cocina americana abierta con tablero de granito • Muebles altos y bajos • Gas Cálidda • Área de lavandería • Vista interior con muy buena iluminación • Edificio moderno con áreas comunes 🌿 Áreas comunes en la azotea: • Sala de reuniones • Zona de parrilla • Áreas verdes 💰 Alquiler: S/ 1,900 mensuales 📋 Condiciones: • 2 meses de garantía • 1 mes de adelanto • Contrato mínimo de 1 año • Contar con buen sistema crediticio y perfil calificable 📲 ¿Buscas un departamento moderno, de estreno y bien ubicado en Breña? Contáctame para mayor información y coordinar una visita.

¡Viva al más alto nivel y disfrute de los mejores atardeceres desde su propia terraza privada! Este hermoso y amplio departamento dúplex le ofrece un estilo de vida inigualable, combinando la elegancia de sus interiores con un área social de ensueño. Diseñado para el máximo confort y el entretenimiento, la propiedad destaca por su espectacular piscina con catarata, acogedora chimenea y zona de parrillas, todo enmarcado por una impresionante vista panorámica a la ciudad. Es la residencia definitiva para familias que exigen lujo, privacidad y espacios generosos. Características Directas: Exteriores y Área Social Privada: - Hermosa terraza de diseño que incluye una piscina con catarata, zona de parrilla, elegante chimenea y una espectacular vista a la ciudad. Zona Social (Interiores): - Amplia sala y comedor principal, acompañados de una acogedora sala de estar Área Íntima: - 04 dormitorios sumamente amplios y confortables. - 04 baños completos para la familia y 02 baños de visita estratégicamente ubicados. Condiciones Comerciales: - Precio de Venta: US$ 460,000 - Mantenimiento: S/ 700.00 - Incluye 02 estacionamientos y 02 depósitos ¡Los departamentos dúplex con este nivel de áreas sociales exclusivas son verdaderas joyas en el mercado! Agenda tu visita VIP hoy mismo y ven a descubrir la propiedad donde crearás los mejores recuerdos.