Propiedades en Perú

Alquiler de cuartos habitaciones para ESTUDIANTES a pocos pasos de la Universidad Nacional del Centro del Perú UNCP, también está muy cerca a la Universidad Tecnológica del Perú UTP, Instituto CETPRO Hyo, ubicadas en Ciudad Universitaria El Tambo - Huancayo. °Cámaras de Vigilancia° PRECIOS desde S/. 139 mensual con baño compartido. Cuartos amplios con baño propio preguntar disponibilidad Forma de pago adelantado mas S/99 de garantía. Necesario presentar Documento Nacional de Identidad DNI azul. No se aceptan mascotas. Whats.App: 995 67O 421 (mensjs de texto o llamds) Cel.: 995 67O 421 (mensjs de texto o llamds)

CON ACCESOS A SOLO 8 MINUTOS DE LA CARRETERA PANAMERICANA SUR Y AV. PROLONG. HUAYLAS. DATOS: AREA DE TERRENO : 20,350M2. AREA TRATAMIENTO NORMATIVO : IV ZONIFICACIÓN : ZRE ( Zona de Reglamentación Especial). USOS PERMISIBLES Y COMPATIBLES : Actividades agrícolas orientadas a cultivos orgánicos, viveros especializados, Actividades pecuarias, estabulación del ganado. Actividades de hidroponía, Actividades de tipo recreacional, Clubes entre otros. ALTURA DE EDIFICACIÓN : Cómo máximo 01 piso de altura que no deberá sobrepasar los 5 metros. OTROS * LUZ TRIFASICA. * DOCUMENTACIÓN EN REGLA. * PRECIO A NEGOCIAR. **Team Torres** Teléfonos: 960 154 633 - 999 487 392 Correo: [email protected] Dirección: Vittore Carpaccio 740, Santiago de Surco 15054 Horarios de atención: 7 am - 9 pm

CON ACCESOS A SOLO 8 MINUTOS DE LA CARRETERA PANAMERICANA SUR Y AV. PROLONG. HUAYLAS. DATOS: AREA DE TERRENO : 10,175M2. LINDEROS : Por el frente : 102.88ml Por la derecha : 97.31ml. Por la izquierda : 98.85ml. Por el fondo : 100.00ml AREA TRATAMIENTO NORMATIVO : IV ZONIFICACIÓN : ZRE ( Zona de Reglamentación Especial). USOS PERMISIBLES Y COMPATIBLES : Actividades agrícolas orientadas a cultivos orgánicos, viveros especializados, Actividades pecuarias, estabulación del ganado. Actividades de hidroponía, Actividades de tipo recreacional, Clubes entre otros. ALTURA DE EDIFICACIÓN : Cómo máximo 01 piso de altura que no deberá sobrepasar los 5 metros. OTROS * LUZ TRIFASICA. * DOCUMENTACIÓN EN REGLA. **Team Torres** Teléfonos: 960 154 633 - 999 487 392 Correo: [email protected] Dirección: Vittore Carpaccio 740, Santiago de Surco 15054 Horarios de atención: 7 am - 9 pm

CONTACTO: Doris Guevara TELÉFONO: 966656599 ALQUILER DE OFICINA O LOCAL ¡¡Excelente oportunidad para tu empresa o negocio!! Se alquila Oficina o Local entre la Av. Alborada y Bertello, ubicada en plena esquina y en un 2do piso, de 5 ambientes, con vista externa, un ambiente con closet, 3 baños. Vista externa, medidor de luz independiente, agua, desagüe. Contrato mínimo por un año. 2 meses de garantía y 1 mes de adelanto Indispensable contar con buena calificación crediticia Contáctame y estrena esta propiedad recién remodelada con ingreso independiente CONTACTO: Doris Guevara TELÉFONO: 966656599 ID: 1190330

  SAN JUAN DE LURIGANCHO, UNO DE LOS DISTRITOS MAS POBLADOS DE LIMA, TIENE UNA ALTA TASA DE DEFICIT EN VIVIENDAS, LO QUE PERMITE A TODO INVERSIONISTA Y EMPRENDEDOR, MIRARLO COMO UNA OPORTUNIDAD DE CRECIMIENTO Y DESARROLLO. Te presento este predio de 2,604m2. de área de terreno, con una ubicación ideal a unas cuadras de la Av. Próceres de la Independencia a un paso del paradero del tren San Carlos. Esta parte de SJL es una de las arterias principales del distrito y en términos comerciales ha tenido un crecimiento sostenido en los últimos años, por ello alrededor se ha desarrollado importantes empresas y universidades. DATOS: AREA DE TERRENO : 2,604 m2. AREA CONSTRUIDA : 232m2. DISTRIBUCIÓN : PRIMER PISO Salón con ventanas amplias que permiten el ingreso de luz natural y ventilación. Comedor amplio con vista al jardín. Cocina con reposteros altos y bajos. Sala de recibo. Dos baños completos. Patio interior. Jardín interior. Jardín exterior. Estacionamiento para tres camionetas. Dos baños completos con ducha. SEGUNDO PISO: Cinco habitaciones amplias con closet. Tres baños completos. Cuarto servicio, cuarto de tv. Además cuenta con una cancha de fulbito que puedes alquilar con ingreso propio. La zonificación que se maneja en el área es VT ( Vivienda Taller). USOS : Cuenta con más de cien usos Institutos de enseñanza técnica, Enseñanza primaria privada, Enseñanza secundaria privada, Enseñanza superior, Institutos de enseñanza superior, Universidades, Academias, Actividades de médicos y Odontológicos, Actividades veterinarias, Clínicas generales y especializadas, etc, etc. Documentos en regla. Precio a Negociar  Visitas fáciles. **Team Torres** Teléfonos: 960 154 633 - 999 487 392 Correo: [email protected] Dirección: Vittore Carpaccio 740, Santiago de Surco 15054 Horarios de atención: 7 am - 9 pm

Se alquila moderno departamento semi amoblado en Calle Alfonso Cobián, Barranco, límite con Miraflores. Ubicado en un edificio exclusivo de solo 6 pisos y 12 departamentos, con ascensor y excelente ubicación, a solo 5 minutos de la Estación 28 de Julio del Metropolitano. Cerca de restaurantes, parques, bodegas y centros comerciales. Precio de alquiler: S/ 2,950 (incluye cochera) Mantenimiento: S/ 330 El departamento cuenta con las siguientes características: 74 m² 4.º piso Vista exterior 2 dormitorios Dormitorio principal con baño completo Dormitorio secundario 1 baño completo adicional Sala - comedor Cocina Zona de lavandería con lavadora Cochera incluida Semi amoblado Incluye línea blanca: refrigeradora, cocina, lavadora, televisor, cama y algunos muebles El mantenimiento incluye: Agua Limpieza de áreas comunes Mantenimiento del ascensor Vigilancia permanente (2 casetas de seguridad) Beneficios del edificio: Cámaras de seguridad internas y externas Intercomunicador Zona tranquila y segura Condiciones: Modalidad 2x1 Agente: Ramón Méndez Grupo Proyecta Real Estate 9.1.7.8.3.5.2.2.1

RESIDENCIA EXCLUSIVA EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE LIMA Vive el privilegio de disfrutar una propiedad única, ubicada en una de las zonas más exclusivas de la ciudad. Esta amplia residencia combina diseño arquitectónico moderno, espacios generosos y acabados de buena calidad, ideal para quienes valoran el confort, la privacidad y un estilo de vida premium.  Área de terreno: 1,020 m²  Área construida: 700 m²  3 pisos: Semi-sotano, 1er y 2do piso  6 habitaciones  6 baños completos  1 medio baño  Distribución  Semisotano:  Cochera para 4 vehículos  Gimnasio  Baños con sauna (actualmente en desuso)  Primer piso  Ingreso por puerta principal  Recibidor  Amplio salón  Comedor  Oficina  Baño de visitas  Cocina amoblada  Terraza  Piscina Espacios ideales para disfrutar en familia y para reuniones sociales con total comodidad.  Segundo piso  5 dormitorios  Todos los dormitorios cuentan con baño incorporado  Dormitorio principal tipo dúplex, con escalera interior privada  Oficina interna conectada al dormitorio principal Una distribución pensada para brindar independencia, privacidad y comodidad a cada miembro de tu familia. Esta propiedad destaca por su amplitud, excelente distribución y potencial para actualizar ciertos espacios según el gusto del nuevo propietario, convirtiéndola en una residencia verdaderamente personalizada.  Agenda tu visita y descubre el siguiente nivel de confort y exclusividad. **Team Torres** Teléfonos: 960 154 633 - 999 487 392 Correo: [email protected] Dirección: Vittore Carpaccio 740, Santiago de Surco 15054 Horarios de atención: 7 am - 9 pm

FRENTE A PARQUE EN CONDOMINIO EXCLUSIVO DE TRES CASAS Y NO PAGA ALCABALA! Moderna casa de estreno, de techos altos y elegantes acabados en cada uno de sus ambientes. Súper ventilada e iluminada naturalmente. La propiedad se encuentra frente a parque y cuenta con 2 garitas de seguridad 24/7 dentro de la urbanización, Tiene accesos rápidos a Surco y a la Av. La Fontana, esta ubicado cerca a Centros Comerciales, colegios, entidades financieras y universidades. El condominio cuenta con cámara de seguridad. AO: 655.23 m? AC: 464.31 m2 TERRENO ADICIONAL EN POSESIÓN DE 2,400 m2 DORMITORIOS: 5 MEDIO BAÑO: 2 ANTIGÜEDAD: De Estreno COCHERA: 5 BAÑOS: 5. DISTRIBUCIÓN Sotano: - Cochera para 4 vehículos - Espacio para 1 vehiculo adicional o depósito. - Cuarto de bombas para abastecimiento de agua. - Hall de Ingreso. 1° nivel: - Recibo - espacio para ascensor - Amplia sala- comedor, con vista a la terraza y chimenea con tiro, pisos de porcelanato, mamparas que integran totalmente el área social con la sala comedor, el comedor con techos de doble altura. - Cocina de concepto abierto, con diseño isla revestido en cuarzo, salpicadero de Cuarzo muebles en tonos neutros muy bien distribuidos. - Amplio Estudio. - Elegante baño de Visitas - Piscina iluminada - Terraza y andenes - Zona de Parrilla o BBQ. - Jardín - Baño completo en área social. - Andenería de dos niveles con potencial para crecer mucho más - Muro de contención 2° nivel: - Hall - Dormitorio Principal con una hermosa vista al área social, cuenta con un Amplio baño incorporado y cortinas automáticas. - Closet para ropa blanca amplio con equipado con lava seca. - 2 dormitorios secundarios con closet con Baño incorporado. 3° nivel: - Mini departamento de 24 m2, con Kitchenette, comedor y 2 habitaciones con Baño compartido. - Sala de Estar o Sala Social con buena iluminación, visita y salida a la terraza. - Baño de visita. - Amplia terraza con vista al Anden y piscina.

Departamento de 100 m² en Alquiler en Magdalena del Mar | 2 Dormitorios | 2 Baños Amplio departamento de 100 m² en alquiler, ubicado en una de las zonas más accesibles de Magdalena del Mar. Ideal para vivienda o para oficina administrativa a puerta cerrada, gracias a sus ambientes amplios, excelente iluminación natural y distribución funcional. Se encuentra a pocos pasos del Mercado Central de Magdalena y del Parque Plaza Túpac Amaru, con rápido acceso a las avenidas Sucre, Brasil y La Marina. Además, está rodeado de supermercados, bancos, restaurantes, farmacias, colegios y diversos comercios. Características: Área: 100 m². Segundo piso (sin ascensor). Vista exterior e interior. Sala-comedor amplia y bien iluminada. Cocina con muebles altos y bajos. Lavandería independiente. 2 dormitorios con clósets. 2 baños completos. Ambientes ventilados y funcionales. Antigüedad: 50 años. No cuenta con estacionamiento. Precio de alquiler S/ 2,300 mensuales. Mantenimiento S/ 120 mensuales (incluye consumo de agua). Condiciones Buen historial crediticio. Sustento de ingresos. Contrato mínimo de 6 meses (preferible 1 año). 1 mes de adelanto y 2 meses de garantía. Se aceptan mascotas. Si buscas un departamento amplio, bien ubicado y con fácil acceso a las principales vías de Lima, esta es una excelente oportunidad. Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar o espacio de trabajo.

Oficina a puerta cerrada ubicada en el prestigioso distrito de San Isidro, Lima, en Calle los Ruiseñores Este 200, Piso 2. Con una superficie total de 95 m², esta oficina ofrece un diseño funcional en segunda planta, ideal para empresas que buscan un espacio profesional. Cuenta con 5 ambientes, incluyendo cocina y sala comedor, además de 2 baños. El precio incluye agua corriente, arbitrios y mantenimiento e impuesto , garantizando comodidad y eficiencia en sus operaciones diarias. La zonificación residencial y la antigüedad de 15 años ofrecen un entorno estable y seguro. Sin estacionamientos disponibles, pero con fácil acceso a transporte público. Perfecta para actividades profesionales en un entorno estratégico, aun paso de la Avenida Parque Norte , Javier Prado , la clínica Ricardo Palma

Ubicación: Calle Manuel Tovar 142, Miraflores. Descripción del Departamento: Tipo: Tríplex en venta Altura del techo: 3 metros Área ocupada: 360 m² Área techada: 300 m² Dormitorios: 3 Baños: 4 Ascensor: Directo al departamento Antigüedad: 11 años Precio de venta: $650,000 (incluye 2 cocheras ) Distribución: Sin amoblar Primer Piso: Ascensor directo, sala-comedor amplia con vista al mar, baño de visitas, cocina grande con lavavajillas y comedor de diario, dormitorio secundario con baño incorporado. Segundo Piso: Ascensor directo, sala/estudio abierto, dormitorio principal con vista al mar, baño con hidromasaje, tercer dormitorio con baño en suite, lavandería, cuarto y baño de servicio. Tercer Piso: Terraza techada, baño completo, sala de estar, terraza al aire libre con parrilla. Contactos: Minerva Mansilla: 990 159 687 Nota: La información e imágenes son referenciales.

 Departamento: Casa 2 pisos (AC 180 m2 patio cochera 60m2): Fachada con puerta principal y car port alto de madera con sistema levadizo Donosti. Mayor información al 9.9.4.2.2.3.4.7.2, con Victoria Caller 1er nivel (todo el piso en porcelanato y cerámico): - Ingreso Patio cochera con piso porcelanato - Ingreso a casa Mampara de 3.60 mt ancho de 4 hojas. - Sala comedor grande con piso porcelanato. - Baño completo de visita Piso y pared cerámico. - Cocina amplia piso y pared cerámico con reposteros altos y bajos Mesa de granito. - Area libre de azotea y Lavandería. - Dormitorio de visita con baño incluido. 2do nivel (dormitorios piso enchapado de madera): - Escalera de concreto enchapado en madera con pasamanos de acero - Hall de entrada. - baño completo amplio enchapado en cerámico piso y pared. - dormitorio 3 con closet melamine de 0.80 cm de ancho. - dormitorio 2 con closet melamine de 2 mt de ancho. - Dormitorio 1 amplio con puerta mampara hacia la fachada y closet. Incluye baño completo con jacuzzi. Costo de alquiler S/5,000 al mesAgua 120 Mantenimiento 100 Vigilancia 200 Arbitrios 50 mensual Medidor de luz independiente.

VENTA MODERNO FLAT EN SANTA CATALINA - Vive a pasos del Centro Financiero de Lima, en Javier Prado frente a la Clínica Ricardo Palma en una zona que está creciendo por su ubicación estratégica y cercanía con distritos como San Isidro y San Borja, el departamento es piso 30 con una linda vista. Este lindo y moderno flat es ideal para parejas jóvenes o para quienes buscan invertir y generar una buena rentabilidad, este departamento se distribuye de la siguiente manera: 83M2 Sala comedor con vista externa Cocina abierta estilo americana con gas calidda, espacio de lavandería 3 dormitorios el principal con baño incorporado con balcon y walking clóset 1 baño completo para las 2 habitaciones y de visitas Áreas comunes: Coworking, piscina, gym, sala SUM, zona de parrillas. PRECIO: 165,000USD Mantenimiento: S/250 El departamento es piso 30!

 Este departamento ubicado en la cuadra 3 de la Av. Casimiro Ulloa tiene todo lo que esperas encontrar para vivir o invertir en una de las mejores zonas de Miraflores, ubicado a pocas cuadras del parque Reducto, colegios, restaurantes, de fácil acceso a la vía expresa, cuenta con las siguientes características:98m² muy bien distribuidos, se aprovecha cada espacio, haciendo que cada ambiente tenga la comodidad que necesitas. Baño de visitas. Iluminada sala comedor con vista amplia a calle Ramón Ribeyro. Cocina con reposteros altos y bajos. Lavandería conectada a la cocina (para colocar una división) Sala de estar/ escritorio Dormitorio principal con baño incorporado y closet 2 Dormitorios secundarios con closet Baño completo Cuenta con 1 estacionamiento en el primer piso. El edificio cuenta con 7 pisos y sólo un piso de estacionamientos. Vigilancia 24 horas. Mantenimiento S/350 Excelente oportunidad para quien busca espacio, seguridad y comodidad sin salir del distrito. T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

Propiedad 100% operativa actualmente generando ingresos por alquileres Una excelente oportunidad para inversionistas que buscan adquirir un activo que ya produce rentabilidad desde el primer día Ubicación estratégica: A pasos del Terminal Terrestre, a cuadras de la Comisaría, mercado a media cuadra, frente a un parque, colegios a solo 5 cuadras Área de terreno: 384 m² Área construida: 1480 m² Frentera: 14ml Precio: $ 750,000 dólares Distribución: 22 unidades inmobiliarias: • 15 departamentos de 2 habitaciones • 03 minidepartamentos de 1 habitación • 04 locales comerciales Características: • Antigüedad: 4 años • Sin cochera • Sin ascensor Actualmente todas las unidades forman parte de una operación de alquiler, convirtiendo esta propiedad en una inversión con flujo de ingreso Invierte en un edificio que ya está en funcionamiento y genera ingresos desde el momento de la compra Inmobiliaria COVIM Constructora e Inmobiliaria

 El departamento soñado, super espacioso y amplio, con vista externa a la Av. Del Sur en el corazón de Chacarilla en Surco. .-Es un departamento flat en segundo piso, de 3 dormitorios, .- Sala /Comedor muy amplia y super iluminada con ascensor directo. .- Amplia y cómoda cocina con comedor de diario .- Amplisimo Dormitorio principal con baño y walking closet . .-2 cómodos dormitorios adicionales, cada uno con baño incorporado. .- Amplio y cómodo Family Room con escritorio .- Baño de visita .-Amplia y linda terraza .-Dormitorio y baño de servicio .-Lavandería super cómoda .-Amplio Depósito en sótano .-Dos cocheras en sótano. T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

ALQUILER DE DEPARTAMENTO AMOBLADO EN JESÚS MARÍA Departamento amoblado en alquiler ubicado en Calle Arnaldo Márquez, Jesús María, a solo 2 cuadras del Campo de Marte, cerca a La Rambla, mercados, tiendas, restaurantes, comercios y principales avenidas. Zona muy comercial, práctica y conectada, ideal para quienes buscan vivir cerca de todo con comodidad. El departamento se encuentra en piso 8 con ascensor, cuenta con vista externa, balcón, buena ventilación e iluminación natural. Piso: 8 Vista externa Balcón Ascensor 1 cochera incluida en el precio Se alquila amoblado Terma eléctrica No se permiten mascotas 3 dormitorios | Dormitorio principal con baño incorporado y closet | 2 baños completos | Sala comedor | Cocina cerrada | Lavandería | Balcón | 1 cochera | Terma eléctrica Precio de alquiler: S/2,500 Condición: 2x1 Código: IVE-13

Pet Friendly Solicitar video recorrido del departamenteo vía Whatsapp. Vive en una de las zonas más cotizadas de Miraflores, a solo una cuadra del Parque Ayarza y del corredor gastronómico de la calle Schell. Disfruta de un departamento completamente amoblado, con ambientes amplios, excelente distribución y una ubicación privilegiada Cerca de parques, colegios, supermercados, restaurantes y centros empresariales. 120 m² | 3 dormitorios | 2.5 baños | 1 cochera | 5 años | Full amoblado | Balcón | Sala de estar | Lavandería Distribución del inmueble: - Sala y comedor amplios con excelente iluminación natural. - Balcón con vista hacia el Parque Ayarza. - Recibidor de ingreso. - Bar integrado con espacio para cava. - Cocina americana abierta con tablero de granito, muebles altos y bajos. - Sala de estar, ideal como family room o espacio de entretenimiento. - Dormitorio principal con cama Queen, walking closet y baño incorporado. - Segundo dormitorio con clóset y cama de 2 plazas. - Tercer dormitorio con clóset y espacio para cama de 2 plazas. - Baño completo para dormitorios secundarios. - Baño de visitas. - Lavandería independiente, amplia y con ventilación natural. - Piso laminado en áreas sociales y dormitorios. - Baños con tablero de cuarzo. - Comedor y barra de mármol. - Departamento full amoblado y Pet Friendly. - Ubicado en un edificio de 20 pisos con solo 5 departamentos por nivel. No incluye: - Televisor de la sala. - Escritorio. - Aspiradora. - Mobiliario y artículos del dormitorio de bebé. Áreas comunes: - Piscina. - Gimnasio. - Sala bar. - Sala de niños. - 2 áreas de parrilla. Entorno cercano: - A 1 cuadra del Parque Ayarza. - A 3 cuadras del Parque Tradiciones. - Frente a X3 Adidas Cancha de Pádel. - A 1 cuadra de la calle Schell, donde se encuentran El Pan de la Chola, Cervecería del Valle, La Cerveteca, cafeterías, barberías y salones de belleza. - Cerca de Wong Benavides y Tottus de Av. 28 de Julio. - Próximo a los colegios Carmelitas, Markham, Pestalozzi y Saint George. - A 1 cuadra del óvalo Leuro y con rápida conexión hacia Paseo 28 de Julio. - Cerca de bancos, gimnasios, restaurantes y empresas como Alicorp y Colgate. Características adicionales: - Full amoblado. - Pet Friendly. - Todas ventanas y mamparas son antiruido. - 1 cochera amplia en sótano, ideal para camioneta grande. - Excelente alternativa para familias, expatriados o ejecutivos que buscan amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada en Miraflores.

Oficina de 37.64m2 ubicado cerca de la Av. Santa Cruz, la Av. Ejercito y Av. José Pardo (Miraflores), incluye cochera y depósito Piso 2 Características de la oficina: Monoambiente Sala común de trabajo, sala de reuniones u oficina privada, kitchenette, baño y cochera más depósito. Características del edificio: -Comedor en primer nivel -Locutorio primer nivel y segundo nivel -Sala de reuniones primer nivel -Terraza interna y externa primer nivel Características de la zona: - Ubicado a unas cuadras de la Av. Santa Cruz, Av. Ejercito, Av. José Pardo - Zona de Hub empresarial en Miraflores - Ubicado a pocas cuadras de restaurantes como La Mar, Mayta, El Mercado, entre otros.

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