Propiedades en Perú

🏡🔥 ¡VENTA DE SEGUNDO PISO + AZOTEA EN AV. ZARUMILLA – SAN MARTÍN DE PORRES! 🏙️🔑 ✨ ¡INDEPENDENCIA, EXCELENTE UBICACIÓN Y ESPACIO ADICIONAL PARA APROVECHAR! ¿Buscas una propiedad con ingreso independiente, ambientes amplios y una ubicación estratégica? Esta es tu oportunidad de adquirir un segundo piso con azotea, ubicado sobre la misma Av. Zarumilla, a solo 30 segundos de la Panamericana Norte. Una excelente alternativa para quienes buscan su propio hogar, desean remodelar a su gusto o aprovechar el potencial de sus aires. 📍 UBICACIÓN: SAN MARTÍN DE PORRES – AV. ZARUMILLA 📐 Área construida: 67.63 m² ☀️ Área libre de azotea: 63.59 m² 🏢 Ubicación: 2.º piso + azotea 🔑 Ingreso 100 % independiente 🏗️ Antigüedad: 43 años 🧱 Construcción de material noble 🏡 Vista exterior hacia la avenida 🔴 DISTRIBUCIÓN DEL SEGUNDO PISO 🛋️ AMPLIA SALA CON VISTA A LA CALLE Un ambiente espacioso e iluminado, con ventanas hacia la Av. Zarumilla, ideal para disfrutar de una sala acogedora y ventilada. 🛏️ 1 DORMITORIO AMPLIO Habitación con ventana grande y vista exterior, que permite el ingreso de iluminación natural. 🍳 COCINA CERRADA E INDEPENDIENTE Espacio destinado a la preparación de alimentos, con posibilidades de modernización según tus preferencias. 🚿 1 BAÑO COMPLETO 🌤️ TRAGALUZ AMPLIO Espacio que favorece la ventilación natural y puede utilizarse para el tendido de ropa. 🔵 AZOTEA / AIRES – 63.59 m² DE ÁREA LIBRE ☀️ ¡UN ESPACIO ADICIONAL CON GRANDES POSIBILIDADES! La propiedad cuenta con una azotea de 63.59 m² de área libre, que ofrece alternativas de aprovechamiento: ✅ Implementar una terraza familiar. ✅ Crear una zona de reuniones o descanso. ✅ Habilitar un espacio de lavandería y tendal. ✅ Evaluar futuras mejoras o ampliaciones, sujetas a la normativa y factibilidad estructural correspondiente. 🔑 ¡INGRESO TOTALMENTE INDEPENDIENTE! Uno de sus principales beneficios es que cuenta con acceso propio mediante reja y escalera independiente, sin necesidad de compartir el ingreso con el primer piso. 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y EXCELENTE CONECTIVIDAD 🚗 Sobre la misma Av. Zarumilla, a aproximadamente 30 segundos de la Panamericana Norte. 🚌 Transporte público disponible en la avenida. 🚉 A aproximadamente 10 minutos de las estaciones del Metropolitano Tomás Valle y Caquetá. 🛣️ Cerca de importantes vías como Av. Tomás Valle, Caquetá, Túpac Amaru y Alfredo Mendiola. 🛍️ A aproximadamente 10 minutos de centros comerciales como Plaza Norte, MegaPlaza y Real Plaza Pro. 🏦 Próximo a bancos, farmacias, mercados y diversos establecimientos comerciales. 🏫 Cercano al colegio Mater Admirabilis y a instituciones educativas de la Av. Perú. 💎 ¿POR QUÉ INVERTIR EN ESTA PROPIEDAD? ✅ Segundo piso con acceso independiente. ✅ Azotea con 63.59 m² de área libre. ✅ Ubicación sobre una avenida principal. ✅ Fácil conexión con importantes zonas de Lima Norte. ✅ Ambientes con iluminación y ventilación natural. ✅ Oportunidad de remodelar y personalizar los espacios. 🏡 ¡DOS NIVELES PARA APROVECHAR Y UNA UBICACIÓN QUE TE CONECTA CON TODO! Si buscas independencia, ubicación y posibilidades de mejora, esta propiedad en San Martín de Porres puede ser una excelente alternativa para ti. 📲 ¡AGENDA TU VISITA Y CONOCE TODO SU POTENCIAL!

Amplia y luminosa casa de 2 pisos disponible en alquiler, ubicada en una zona estratégica, tranquila y con conectividad inmediata a las principales avenidas. 📍 Ubicación Inmejorable: A solo 2 cuadras de la PUCP y a 1 cuadra del Colegio Cristo Rey y la Asociación La Unión. A la altura de la cdra. 20 de la Av. Simón Bolívar, a pasos de la Av. Universitaria, bancos (agente BCP), restaurantes y cafeterías. 📐 Distribución y Distribución Espacial: Área Total: 193 m² Habitaciones: 5 amplias habitaciones con closets empotrados Baños: 3 baños completos + baño de visita Estacionamiento: Espacio para 3 vehículos ✨ Características Destacadas: 1er Piso: Sala-comedor de gran tamaño con excelente iluminación natural, vista al jardín frontal y al jardín interior. Cocina funcional, terraza privada, baño de visita y 2 habitaciones secundarias que comparten un baño completo. 2do Piso: 3 dormitorios (2 principales con balcón privado hacia la calle y 1 secundario con vista interna), 1 baño completo y una segunda terraza ideal para zona de descanso. Exteriores: Cuenta con jardín externo e interno, perfectos para disfrutar al aire libre. 📲 ¿Te gustaría conocerla? Contacta hoy mismo para coordinar una visita y recibir más detalles. ¡Disponible de inmediato!

🏙️ ¡VIVE EN LAS ALTURAS CON TODO LO QUE MERECES! Descubre este espectacular departamento de 3 habitaciones en PRIME TOWER, diseñado para quienes buscan comodidad, tecnología y un estilo de vida moderno. 📍 Ubicado en el piso 11, con una excelente vista y en una zona exclusiva de Challapampa Cerro Colorado. 🏡 CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO: ✨ 3 habitaciones. ✨ Baños completos. ✨ Cocina completamente equipada con: Encimera. Horno eléctrico. Campana extractora. Filtros de agua. ✨ Sistema inteligente Alexa. ✨ Cerraduras inteligentes. 🌟 DISFRUTA DE ÁREAS SOCIALES EXCLUSIVAS: Coworking. Lavandería. Zona BBQ. Terraza. Room Kids. Zona Gamer. 💰 FACILIDADES DE FINANCIAMIENTO: Financiamiento directo con la constructora con el 30% de inicial. Financiamiento bancario con la entidad de tu preferencia. Cochera adicional disponible por US$ 20,000. 📅 Entrega: marzo de 2028. ❤️ ¡No es solo un departamento, es una nueva experiencia de vida! Ideal para familias que buscan espacios cómodos, tecnología integrada y una excelente ubicación. 📲 Contáctame y conoce todos los detalles de esta oportunidad. PRIME TOWER: eleva tu estilo de vida y haz realidad tu próxima inversión inmobiliaria.

Piso 11 54.05M2 Sala Comedor Cocina 2 Habitaciones 2 baños Vista interior _________________________________________________________________________________ Estas listo para una nueva experiencia en una de las mejores zonas para vivir? Este proyecto en el corazón de Magdalena, esta diseñado para brindar bienestar, modernidad y un entorno perfecto para crecer en familia. Un espacio donde cada detalle ha sido pensado para que disfrutes de la comodidad, la seguridad y la tranquilidad que mereces. Ubicado estratégicamente en una zona conectada con todo lo que necesitas: mercados, parques, colegios, supermercados y vías de acceso que facilitan tu día a día. MILLENNIUM Magdalena es más que un edificio, es un hogar donde cada espacio se convierte en un lugar especial para compartir. Cómodas y modernas áreas sociales de avanzada, como: ZONA BBQ LOBBY SALA MULTI USOS (SUM) TERRAZA LOUNGE FIRE PIT GYM ESTACIONAMIENTO DE BICICLETAS Y mas opciones para el disfrute de tu familia. Ubicado cerca a muchos puntos donde se tienen restaurantes, bancos, cafés, tiendas por departamentos y demás comercios como: Supermercado Candy Heladería Speciale Smart fit - Magdalena Mercado de Magdalena PlazaVea Tori Pollería Shimaya Ramen El Hurón Azul Colegio Salesiano Rosenthal de la Puente PlazaVea Super Parroquia Corazón de María Starbucks - La Marina UNFV Facultad de Ingeniería Civil Hospital de la Policía Nacional del Perú METRO Pershing McDonald's VIVANDA Pastelería San Antonio - San Isidro La Antojería D'Gallia - Instituto Gastronómico Pardos Chicken | LA PANKA OXXO | Villa Chicken KFC

🏨 ¡UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL SECTOR HOTELERO DE MOQUEGUA! Invierte en un negocio en marcha, con ubicación privilegiada y gran potencial comercial. Se vende hotel en funcionamiento, estratégicamente ubicado a tan solo media cuadra de la Plaza de la Alameda de Moquegua, en una zona de fácil acceso y movimiento comercial. La propiedad cuenta con: 🔹 14 habitaciones, cada una con baño privado. 🔹 Área: 236 mts2 🔹 Área de comedor para atención de huéspedes. 🔹 Local comercial independiente con acceso directo a la calle, ideal para generar una segunda fuente de ingresos o desarrollar una actividad comercial complementaria. ¡Invierte en infraestructura y adquiere un negocio que ya está en funcionamiento! Una excelente alternativa para inversionistas del rubro hotelero, empresarios y operadores que buscan ampliar su presencia en una ciudad con importante actividad comercial y empresarial. 📍 Ubicación estratégica. 🏨 Negocio operativo. 💰 Potencial de rentabilidad. ¡Las oportunidades de inversión con ubicación privilegiada no aparecen todos los días!

🏡✨ ¡DEPARTAMENTO REMODELADO + COCHERA EN VENTA EN CONDOMINIO LOS ÁLAMOS – EL AGUSTINO! 🔑🚗 🔥 ¡TU NUEVO HOGAR TE ESPERA, LISTO PARA MUDARTE! Descubre este acogedor departamento de 62.40 m², ubicado en el Condominio Los Álamos, Urb. Parques del Agustino. Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, seguridad y una ubicación estratégica, con el valor agregado de contar con ambientes remodelados, acabados renovados y cochera. 📍 UBICACIÓN: CONDOMINIO LOS ÁLAMOS – EL AGUSTINO 📐 Área: 62.40 m² 🛏️ 3 dormitorios 🚿 2 baños 🚗 1 cochera ✨ Departamento remodelado 🏠 CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO: ✅ Sala-comedor, ideal para compartir momentos en familia. ✅ 3 dormitorios, perfectos para el descanso, la privacidad y la comodidad de cada integrante del hogar. ✅ 2 baños para mayor practicidad en el día a día. ✅ Pisos nuevos que brindan una apariencia moderna y renovada a los ambientes. ✅ Persianas roller instaladas, ideales para controlar la iluminación y brindar mayor privacidad. ✅ Muebles empotrados en los dormitorios, que permiten aprovechar mejor los espacios y mantener todo organizado. ✅ Luminarias instaladas, aportando funcionalidad y una mejor presentación a los ambientes. ✅ Cochera incluida, un beneficio adicional para la comodidad y seguridad de tu vehículo. 🌳 BENEFICIOS DEL CONDOMINIO LOS ÁLAMOS Disfruta de vivir en un condominio residencial que ofrece espacios y servicios pensados para la vida familiar: 🔐 Control de acceso y vigilancia. 🛝 Juegos infantiles para los más pequeños. 🌿 Jardines y espacios comunes. 🎉 Sala de usos múltiples para reuniones y actividades. 🛒 Minimarket dentro del condominio. 🏢 Edificios con ascensores. 📍 ¡UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN EL AGUSTINO! Uno de los principales atractivos del condominio es su cercanía a importantes comercios y servicios: 📌 A espaldas del Centro Comercial Agustino Plaza. 🛍️ Cerca de supermercados Metro y Tottus. 🏦 Próximo al Banco de la Nación y MAC Lima Este. 🚗 Con acceso a vías como la Av. Ferrocarril y Jr. Áncash. 🏙️ Con conexión hacia Gamarra, el Centro de Lima y otras zonas comerciales. 💎 ¿POR QUÉ ELEGIR ESTE DEPARTAMENTO? Porque no solo estás adquiriendo un departamento de tres dormitorios: estás eligiendo un hogar con mejoras ya realizadas, muebles empotrados, persianas instaladas, iluminación y una cochera que complementa tu inversión. 🏡 ¡MENOS PREOCUPACIONES POR REMODELACIONES Y MÁS TIEMPO PARA DISFRUTAR TU NUEVO HOGAR! 📲 ¡AGENDA TU VISITA HOY! Conoce personalmente este departamento en el Condominio Los Álamos y descubre todo lo que puede ofrecerte a ti y a tu familia.

🏠 Casa urbana en Lambayeque, Lambayeque 📍 Dirección: Avenida Carlos Sutton Mz.57 - Lt.3 📐 Área terreno: 212.74 m² 📏 Área construida: 353.95 m² 🔝 Pisos: 3 🛏️ Habitaciones: 6 🛁 Baños: 3 🚫 Estacionamientos: No disponible 🕰️ Antigüedad: 10 años Descripción breve: Espaciosa casa de tres niveles con gran potencial para vivienda familiar o proyecto de renta. Con 353.95 m² construidos sobre un terreno de 212.74 m², ofrece múltiples ambientes que permiten distribución flexible: áreas sociales amplias, dormitorios bien dimensionados y posibilidad de adaptar espacios a oficina o departamentos por piso. Puntos destacados: - Aprovechamiento vertical: 3 pisos que facilitan zonificar área social, privada y de servicio. - Ideal para familias numerosas o inversión para alquiler. - Ubicación urbana estratégica dentro de Lambayeque, con acceso a servicios y comercios de la zona. ¿Quieres conocerla en persona? Agenda tu visita y descubre todas las posibilidades que ofrece esta propiedad.

¡Vive en una zona estratégica, tranquila y con excelente conectividad en Santiago de Surco! Se ofrece departamento de 90 m², ubicado en la Urbanización Sagitario, con ingreso independiente mediante escalera desde el primer hasta el segundo piso, brindando mayor privacidad e independencia. DISTRIBUCIÓN: -Hall de ingreso. -Cómoda área de estar. -Kitchenette con muebles altos y bajos. -Comedor. -2 habitaciones, cada una con clóset. -3 de baño. -Área de lavandería. -Terma instalada. -Patio amplio con área de jardín EN VENTA COCHERA DOBLE $15,000 UBICACIÓN Y ENTORNO: Su ubicación es uno de sus principales atractivos: A una cuadra de las avenidas Guardia Civil y Los Próceres. A pocos pasos de parques y áreas verdes con juegos recreativos para niños. Cerca de centros comerciales, establecimientos comerciales y servicios. En una zona residencial segura y de fácil acceso. Una excelente alternativa para quienes buscan comodidad, independencia y una ubicación estratégica en Santiago de Surco. ¡Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar!

🏙️✨ **¡EXCLUSIVO DEPARTAMENTO EN VENTA DE 84 M² LINCE ! VIVE CON CONFORT, SEGURIDAD Y EXCELENTES AMENIDADES** ✨🏙️ ¿Buscas un departamento moderno, funcional y con espacios diseñados para disfrutar cada momento? Esta propiedad reúne comodidad, equipamiento y áreas comunes pensadas para toda la familia. Descubre todo lo que tiene para ofrecerte: 🏡 **CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO** 🔹 84 m² de área ocupada. 🔹 3 dormitorios con closets. 🔹 Dormitorio principal con walk-in closet y baño incorporado. 🔹 2 baños completos. 🔹 Amplia sala-comedor con aire acondicionado. 🔹 Balcón exterior con excelente iluminación. 🔹 Cocina cerrada con muebles altos y bajos. 🔹 Cocina equipada con encimera y horno. 🔹 Lavandería equipada con lavadora y secadora. ✨ **ÁREAS COMUNES Y SERVICIOS DEL EDIFICIO** Disfruta de espacios diseñados para complementar tu estilo de vida: 🔥 2 zonas de parrillas. 🧸 Sala de juegos para niños. 🏋️ Gimnasio equipado. 🎬 Sala de cine. 🧺 Área de lavandería. 🛡️ Vigilancia y seguridad las 24 horas, los 7 días de la semana. 🚗 **ESTACIONAMIENTO Y ESPACIOS ADICIONALES** 🔹 Amplia cochera de 24 m². 🔹 Espacio destinado para bicicletas y motos. 💰 **MANTENIMIENTO:** S/ 200 mensuales. 🌟 **UNA PROPIEDAD QUE LO TIENE TODO** Un departamento que combina ambientes funcionales, equipamiento y excelentes espacios de entretenimiento. Ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y calidad de vida en un edificio con servicios para toda la familia. 📲 **¡AGENDA TU VISITA Y DESCUBRE TU PRÓXIMO HOGAR!**

🏙️ ¡TU PRIMER DEPARTAMENTO O UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! Descubre una nueva forma de vivir en PRIME TOWER, un exclusivo edificio ubicado en Challapampa, Cerro Colorado. ✨ Departamento de 1 habitación Diseñado para aprovechar cada espacio y brindarte comodidad, funcionalidad y un estilo de vida moderno. 🏡 Distribución: Sala acogedora. Cocina estilo americana. 1 habitación con walk-in closet. 1 baño completo. 🌟 ¡Disfruta de increíbles áreas sociales! Zona de coworking. Lavandería. Zona BBQ. Terraza. Room Kids. Zona Gamer. 📅 Fecha de entrega: marzo de 2028. 💰 Facilidades de financiamiento: Financiamiento directo con la constructora con el 30% de inicial. También puedes financiarlo con el banco de tu preferencia. Cochera adicional disponible por US$ 20,000. ❤️ ¿Por qué elegir este departamento? Es ideal si estás pensando en independizarte, comenzar una nueva etapa viviendo solo o generar ingresos a través de una inversión inmobiliaria. No se trata solamente de comprar un departamento, sino de invertir en comodidad, independencia y calidad de vida. 📲 ¡Contáctame y agenda una asesoría! Tu próximo hogar o tu próxima inversión pueden estar en PRIME TOWER.

🏪 ¡HAZ QUE TU NEGOCIO ESTÉ A LA VISTA DE TODOS! LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – URB. CASUARINAS I ETAPA ¿Buscas un local donde tu negocio tenga visibilidad, fácil acceso y esté rodeado de movimiento comercial? ¡Esta es tu oportunidad! ✨ UBICACIÓN ESTRATÉGICA Frente al óvalo de Casuarinas. Cerca de botica Solidaridad y tiendas Mass. Entre dos vías importantes: Av. Colectora Norte y Av. Dos En el entorno del Condominio Parques del Chipe. 📐 ÁREA: 123.04 m² 🏢 Ubicacion : Primer piso. ✨ Buenos acabados. 🚪 Espacio ideal para desarrollar tu actividad comercial. IDEAL PARA: - Tienda de ropa - Spa y centro de belleza. - Farmacias - Carnicería. - Cafeteria - Minimarket y otros negocios comerciales. 📣 ¡Dale a tu negocio la ubicación y visibilidad que necesita para crecer! No escondas tu negocio, ponlo donde todos puedan verlo. 📲 Escríbeme y coordinamos una visita.

Piso 10 54.05M2 Sala Comedor Cocina 2 Habitaciones 2 baños Vista interior _________________________________________________________________________________ Estas listo para una nueva experiencia en una de las mejores zonas para vivir? Este proyecto en el corazón de Magdalena, esta diseñado para brindar bienestar, modernidad y un entorno perfecto para crecer en familia. Un espacio donde cada detalle ha sido pensado para que disfrutes de la comodidad, la seguridad y la tranquilidad que mereces. Ubicado estratégicamente en una zona conectada con todo lo que necesitas: mercados, parques, colegios, supermercados y vías de acceso que facilitan tu día a día. MILLENNIUM Magdalena es más que un edificio, es un hogar donde cada espacio se convierte en un lugar especial para compartir. Cómodas y modernas áreas sociales de avanzada, como: ZONA BBQ LOBBY SALA MULTI USOS (SUM) TERRAZA LOUNGE FIRE PIT GYM ESTACIONAMIENTO DE BICICLETAS Y mas opciones para el disfrute de tu familia. Ubicado cerca a muchos puntos donde se tienen restaurantes, bancos, cafés, tiendas por departamentos y demás comercios como: Supermercado Candy Heladería Speciale Smart fit - Magdalena Mercado de Magdalena PlazaVea Tori Pollería Shimaya Ramen El Hurón Azul Colegio Salesiano Rosenthal de la Puente PlazaVea Super Parroquia Corazón de María Starbucks - La Marina UNFV Facultad de Ingeniería Civil Hospital de la Policía Nacional del Perú METRO Pershing McDonald's VIVANDA Pastelería San Antonio - San Isidro La Antojería D'Gallia - Instituto Gastronómico Pardos Chicken | LA PANKA OXXO | Villa Chicken KFC

🏢 ¡LOCAL COMERCIAL EN VENTA – GALERÍA SAN LÁZARO! 📍 Ubicación estratégica en Av. Izaguirre ¡Una excelente oportunidad para invertir y hacer crecer tu negocio! Se vende local comercial de 22.38 m², ubicado en el primer piso y en esquina, dentro de la reconocida Galería San Lázaro. ✨ Características destacadas: Área total: 22.38 m². Ubicación en esquina, con mayor visibilidad comercial. Primer piso, de fácil acceso para clientes. Ubicado en la Av. Izaguirre. Muy cerca de la Av. Túpac Amaru. A pocos minutos de MegaPlaza y Plaza Vea. 💼 Ideal para: tiendas comerciales, venta de accesorios, artículos de tecnología, boutiques, servicios y emprendimientos que buscan una ubicación estratégica. 📈 Una excelente alternativa para quienes buscan invertir en un inmueble comercial con potencial de rentabilidad. 📲 ¡Contáctame para más información y coordinar una visita!

UBICADO EN PLENA AV. BOLOGNESI. A UNA CUADRA DE LA PLAZA DE CAYMA. AL COSTADO DEL GRIFO PRIMAX. ZONA EN PLENO CRECIMIENTO COMERCIAL. IDEAL PARA BARBERIA, OFICINAS, VETERINARIA, DEPÓSITO, ENTRE OTROS. AREA: 50 MT² 1/2 BAÑO * NO RESTAURANTES NI LICORERÍAS. * LUZ INDEPENDIENTE * AGUA (COMPARTIDA CON EL LOCAL DEL COSTADO / CONSUMO PROMEDIO MENSUAL S/ 35.00 / COORDINAR EL PAGO CON ARRENDATARIO VECINO) * ARRENDATARIO PAGA ARBITRIOS UNA VEZ AL AÑO (EN COORDINACIÓN CON PROPIETARIO) FORMA DE PAGO: 2 GARANTIAS Y 1 MES DE ADELANTO

Te presentamos este encantador departamento de 50mts. de 2 habitaciones, en piso 17, con una linda vista panorámica de la ciudad, completamente amoblado, ideal para quienes buscan comodidad y estilo en un solo lugar. Ubicado en Calle Los Canarios Surquillo límite con San Isidro. A pocas cuadras del Centro financiero de San Isidro. Entre la Estación del Metropolitano de Aramburú y Estación Domingo Orué. De fácil acceso a las avenidas Angamos Este, Vía Expresa y Arequipa. Su ubicación estratégica te permitirá acceder fácilmente a tiendas, restaurantes, bancos y servicios esenciales. Características del Departamento: - 2 Habitaciones: con camas de 2 plazas y plaza y media respectivamente con closets. Muy acogedores y confortables. - Baño completo con finos acabados. - Cocina estilo kitchenett equipada con encimera 4 hornillas, horno microondas, campana estractora y refrigeradora. -Espacio para lavandería con lava seca. - Sala/ comedor amoblado con televisor. Bien iluminado Espacios Comunes: El edificio cuenta con áreas comunes excepcionales que incluyen: - Lobby de ingreso - 3 ascensores - Elevador para discapacitados - Piscina temperada - Sauna - Lavandería - Sala de Coworking - Gimnasio - Sala de Yoga - Terraza con áreas verdes - Zona de parrillas perfecta para organizar reuniones al aire libre - Baños Condiciones de pago: 2x1 (1 mes de adelanto y 2 meses de garantía) Pago de mantenimiento: 200 soles mensuales que incluye limpieza de áreas comunes, vigilancia las 24 horas del día y agua. *** Disponible a partir del 30 de noviembre***

🏢 ¡ALTO RETORNO DE INVERSIÓN! CASA COMERCIAL DE 3 PISOS EN PLENA AV. PACHACÚTEC - VILLA MARÍA DEL TRIUNFO 🚀📈 ¿Buscas una propiedad que genere ingresos desde el primer día y con ubicación ultra comercial? Ponemos a la venta esta propiedad multifamiliar y comercial en plena avenida principal, con flujo constante de público y conectividad total. 📍✨ 📐 Distribución y Metraje: • Área de Terreno: 89 m² 📏 • Área Techada / Construida: 196 m² 🏗️ • Estructura: 3 pisos sólidos 🏢 • Primer Piso Comercial: 2 locales comerciales a la calle (ideal para negocios propios o alquiler comercial inmediato) 🛒🛍️ • Pisos Superiores: 5 dormitorios amplios, sala-comedor, cocina y 2 baños 🛏️🛋️🍳🚿 ⚠️ Nota importante de inversión: La propiedad actualmente cuenta con ocupantes precarios, lo que representa una excelente oportunidad para inversionistas con visión estratégica y equipo legal listo para gestionar la recuperación y revalorizar el activo al máximo. 💼⚖️ 🚇 Ubicación Estratégica de Alto Tránsito (Av. Pachacútec 2464): • 🚆 A solo media cuadra de la Estación Villa María del Tren Eléctrico (Línea 1). ¡Movilidad hacia todo Lima a un paso! • 🛒 Rodeada de comercios ancla: Cerca de Tiendas Mass, gimnasios, boticas, mercados y negocios locales. • 🚶‍♂️ Zona altamente comercial y residencial con flujo peatonal y vehicular permanente día y noche. 💵 ¡El momento de invertir en Lima Sur es ahora! Escríbeme por mensaje directo o WhatsApp para agendar una reunión, conversar sobre los detalles de la propiedad y estructurar tu próxima gran inversión. 📲✨

Piso 10 45.95M2 Sala Comedor Cocina 1 Habitación 1 baño Vista interior _________________________________________________________________________________ Estas listo para una nueva experiencia en una de las mejores zonas para vivir? Este proyecto en el corazón de Magdalena, esta diseñado para brindar bienestar, modernidad y un entorno perfecto para crecer en familia. Un espacio donde cada detalle ha sido pensado para que disfrutes de la comodidad, la seguridad y la tranquilidad que mereces. Ubicado estratégicamente en una zona conectada con todo lo que necesitas: mercados, parques, colegios, supermercados y vías de acceso que facilitan tu día a día. MILLENNIUM Magdalena es más que un edificio, es un hogar donde cada espacio se convierte en un lugar especial para compartir. Cómodas y modernas áreas sociales de avanzada, como: ZONA BBQ LOBBY SALA MULTI USOS (SUM) TERRAZA LOUNGE FIRE PIT GYM ESTACIONAMIENTO DE BICICLETAS Y mas opciones para el disfrute de tu familia. Ubicado cerca a muchos puntos donde se tienen restaurantes, bancos, cafés, tiendas por departamentos y demás comercios como: Supermercado Candy Heladería Speciale Smart fit - Magdalena Mercado de Magdalena PlazaVea Tori Pollería Shimaya Ramen El Hurón Azul Colegio Salesiano Rosenthal de la Puente PlazaVea Super Parroquia Corazón de María Starbucks - La Marina UNFV Facultad de Ingeniería Civil Hospital de la Policía Nacional del Perú METRO Pershing McDonald's VIVANDA Pastelería San Antonio - San Isidro La Antojería D'Gallia - Instituto Gastronómico Pardos Chicken | LA PANKA OXXO | Villa Chicken KFC

📍 TERRENO INDUSTRIAL EN VENTA – CERRO COLORADO, AREQUIPA Si estás buscando un espacio para instalar tu taller, almacén o pequeña industria, ¡aquí tienes una excelente alternativa! Ubicado en una zona estratégica de Cerro Colorado, rodeado de talleres, almacenes y empresas reconocidas como Sander, Laboratorios Portugal e Inkabor. 📐 CARACTERÍSTICAS: 🔹 Área total: 500 m² 🔹 Frentera: 10 metros 🔹 Fondo: 50 metros 🔧 IDEAL PARA: ✅ Talleres mecánicos y automotrices ✅ Almacenes y centros de distribución ✅ Pequeñas industrias y fábricas ✅ Empresas que necesitan ampliar sus operaciones 🏗️ ¡YA CUENTA CON INFRAESTRUCTURA! 🚪 Portón de ingreso 📦 Almacén construido 🚻 Baño 💧 Agua ⚡ Energía eléctrica trifásica 🚰 Desagüe 📑 Propiedad saneada. La carga pendiente de inscripción de los servicios de agua, desagüe y energía será levantada por los propietarios en los próximos días. 🚀 Deja de buscar espacio y comienza a proyectar el crecimiento de tu empresa. 📲 Escríbeme para recibir más información y agendar una visita.

CASA EDIFICIO DE 3 PISOS + AZOTEA ACONDICIONADA EN URBANIZACIÓN LAS BRISAS DE OQUENDO, CALLAO Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad amplia, con múltiples ambientes y potencial para desarrollar un proyecto residencial, empresarial o de inversión. DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD PRIMER PISO 1 departamento. 1 sala comedor. 3 dormitorios. Zona de estudio u oficina. Cocina. Lavandería. 1 baño completo y 1 medio baño. SEGUNDO PISO 2 departamentos. 1 sala comedor. 4 dormitorios en total. 2 cocinas. 3 baños completos. 1 lavandería. TERCER PISO 2 departamentos. 1 sala comedor. Espacio adicional para habilitar una segunda sala comedor. 2 dormitorios construidos. Espacio adicional para habilitar un tercer dormitorio. 1 cocina. Espacio adicional para habilitar una segunda cocina. 1 baño completo. Espacio adicional para habilitar un segundo baño completo. 1 lavandería. CUARTO NIVEL – AZOTEA ACONDICIONADA Zona de parrilla. 1 baño completo. Depósito. Lavadero. ESTACIONAMIENTO 1 cochera techada. 1 estacionamiento descubierto adicional. SERVICIOS Cuenta con instalación de gas natural Cálidda. UBICACIÓN Calle Filipinas, Mz. F7, Lote 36, Urbanización Las Brisas de Oquendo, Callao, Lima. PRECIO DE VENTA: US$ 250,000 📲 Contáctame para más información y coordinar una visita.

Exclusivo departamento Flat N.° 501 en venta, con azotea y techo inscritos en SUNARP, ubicado en la urbanización Prolongación Benavides, Santiago de Surco. Precio de venta: US$ 165,000. La propiedad cuenta con 72.12 m² de área ocupada y se encuentra en un edificio exclusivo de solo cinco departamentos, ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y una excelente ubicación. Ubicado a media cuadra de la Av. Velasco Astete y calle Loma Rica, y a cinco cuadras del Parque Ecológico Loma Amarilla a cinco cuadras de Benavides , con fácil acceso a parques, comercios, restaurantes, colegios , universidad Ricardo Palma y principales vías de la zona. Distribución: - Sala-comedor con buena iluminación natural. - Cocina semiabierta con diseño funcional. - Dos dormitorios. - Dos baños completos. - Patio con área de sol y sombra, ideal para zona social o descanso. - Área de lavandería. Valor agregado de la propiedad: - Azotea y techo inscritos en SUNARP como parte del inmueble. - Área adicional con potencial de aprovechamiento, sujeto a normativa vigente. - Espacio exterior adicional ideal para jardín o estacionamiento de vehículos menores como bicicleta, scooter o motocicleta. Características: - Área: 72.12 m². - Antigüedad: 16 años. - Quinto piso. - Ascensor hasta el cuarto piso y acceso final mediante un tramo de escaleras. - Edificio de solo cinco departamentos. Una excelente oportunidad para vivir en una zona consolidada de Santiago de Surco, con la ventaja de contar con espacios adicionales que pocas propiedades ofrecen.