★ Estimado(a): Amigo, Inversionista, Empresario (…)
Ref: Terrenos en Venta Parcela Nº 16767

Por medio de la presente, nos dirigimos a Uds. para hacerles llegar nuestro más cordiales saludos y a la vez informarles que estamos vendiendo Terrenos Independizados con Saneamiento Técnico, Físico – Legal e inscritos en la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (SUNARP) colindantes entre sí, en la ciudad de Chimbote – Ancash - Perú, con Excelente Ubicación Geográfica y con el paisaje al río Lacramarca, para proyectos emprendedores e innovadores de Zona de Recreación Privada y *E c o l ó g i c a* con Construcciones Sostenibles y Estratégicas [Bungalós, Mini Zoológicos, Piscinas, Viveros, Zona de Esparcimiento de Instituciones, Equipamientos que formen parte del Circuito Turístico Recreativo] a un buen Precio de Ocasión, con acceso directo al Sistema Vial de la Av. José Pardo y la Panamericana Norte, al Centro Comercial Mega Plaza Chimbote (Saga Falabella, Tottus y Ripley), al Terminal Terrestre Chimbote, al Estadio Centenario Chimbote y a 10 minutos de la ciudad y la Bahía de Chimbote:

Características de los Terrenos en Venta: √

- Área de Terreno (1) (*) : 38,090 m2 [ Parcela Nº 16767-A ] √
- Área de Terreno (2) (**): 30,323 m2 [ Parcela Nº 16767 ] √
- Área de Terreno (3) (**): 10,883 m2 [ Parcela Nº 16767-B ] √

- Ubicación Geográfica: Los Predios Rústicos de las Parcelas U.C. [Parcela Nº 16767-A, Parcela Nº 16767 y Parcela Nº 16767-B ] se ubican en el Sector: La Perla Tres Cabezas (Baja), Distrito de Chimbote, Provincia del Santa, Dpto. de Ancash - Perú.√ …(a 6 horas aprox. en Bus, al Norte de la Ciudad de Lima)

- Referencia: Google Maps √: https://www.google.com.pe/maps/place/9%C2%B006'02.7%22S+78%C2%B032'56.0%22W/@-9.1059863,-78.5636633,8773m/data=!3m1!1e3!4m5!3m4!1s0x0:0x0!8m2!3d-9.100753!4d-78.548879?hl=es

- Precio Venta: US$ 27.00 por cada m2, Negociable…√

- Servicios Básicos: Electricidad, Agua potable, Desagüe, Teléfono, Internet, Cable…√

- Inscripción SUNARP: Zona Registral NºVII – Sede Huaraz – Oficina Registral Chimbote √

- Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios: de acuerdo al “Plan Especifico del Parque Metropolitano” con Zonificación – ZRP (Municipalidad Provincial del Santa – Chimbote) √

- ***Nota.- cerca a estos Predios en Venta se encuentran Negocios de Centros Comerciales, Depósitos y Almacenes de Importantes Empresas Agro-Industriales, Terminal Terrestre – Marítimo - Aéreo y Estaciones de Servicios. √

(*) El Terreno (1) de mayor extensión (Área= 38,090 m2) tiene en la parte interna Área Construida Techada: Oficinas de 2 pisos + Casetas de Vigilancia + Zona Avícola y Ganadera + Zona de Trabajo de Producción de Molino; y se encuentra cercado con Muro Perímetro construido de Albañilería de Hpromedio = 3.50 mts, con Camino Carrozable para ingreso/salida de Vehículos y Maquinarias Pesadas con Portón Metálico; ideal para montar negocio o Almacén/Deposito Industrial ((*)ver Video adjunto en el sgte. Link:) https://youtu.be/GS9q9p0lQ6A

(**) Los Terrenos (2) y (3) de superficie (Área= 30,323 m2 y 10,883 m2) respectivamente son parcelas agrícolas con vegetación natural, abiertas sin cerco perimétrico…

Más Información en:

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https://www.facebook.com/jj.einmobiliariasac/videos/1278599772154554/

https://www.facebook.com/photo.php?fbid=1278603445487520&l=a7af793d4f


https://www.google.com.pe/maps/place/9%C2%B006'02.7%22S+78%C2%B032'56.0%22W/@-9.1059863,-78.5636633,8773m/data=!3m1!1e3!4m5!3m4!1s0x0:0x0!8m2!3d-9.100753!4d-78.548879?hl=es

Saludos;
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