¡Oportunidad única! Venta de terrenos para uso comercial


Descripción del Terreno:
Zonificación: Disponemos de 2 terrenos colindantes de tipo urbano con zonificación RDM (Zona Residencial Densidad Media) en el sector de Buenos Aires Sur, distrito de Víctor Larco Herrera. Estos terrenos están libres de cargas y gravámenes, lo que garantiza una transacción sin complicaciones.
Superficie: La superficie total de ambos terrenos es de 785.78 m², distribuidos de la siguiente manera:
Área del predio matriz (Lote 1-B1): 339.89 m²
Área del predio matriz (Lote 1-A): 445.89 m²

Características Clave:
Legalidad: Los terrenos son independientes e inscritos en los registros públicos, asegurando la legitimidad y claridad en la propiedad.
Ubicación estratégica: Situados en la esquina de Calle Callao y Calle N.°6, dentro del Asentamiento Humano Armando Villanueva del Campo. A tan solo 6 cuadras de la Panamericana Norte y a 2 cuadras de la playa de Buenos Aires Sur. Fácil acceso a Vía Evitamiento, Ovalo La Marina, Carretera Huanchaco.

Infraestructura y Entorno:
Infraestructura urbana completa: El entorno cuenta con todas las obras de infraestructura urbana necesarias, incluyendo redes de alumbrado público y domiciliario, pistas asfaltadas y veredas.
Entorno residencial: Rodeado por viviendas unifamiliares, proporcionando un ambiente tranquilo y residencial.

Inversión:
Venta total de ambos terreno cuya área suma 785.78 m² a $65,000 dólares.
Venta de solo el terreno de 339,89 m² a $33,000 dólares.
Venta de solo el terreno de 445,89 m² a $43,000 dólares.