¿¿¿¿Estas Buscando Expandir tu Empresa a la Zona de San Borja, en San Luis...???? ¡Esta es tu Oportunidad...! A solo Metros del Mercado el Eden en la Cuadra 19 de San Luis. Excelente Oportunidad para Negocio y/o Vivienda, ubicado a solo media cuadra de la Av. San Luis y Paralela de Av. Javier Prado, a tan solo 5 minutos de la Rambla y la Estación La Cultura del Tren en Aviación y a solo minutos del Jockey Plaza, Cerca de Parques, Bancos, Restaurantes, Notarias, Mercados. ¡Una excelente ubicación y Estratégica de la Ciudad! Cuenta con 161 M2 de terreno y 300 m2 construidos. Distribuidos de la Siguiente Manera. Primer Piso: Entrando tenemos la Sala de Estar, Seguida de la Sala Comedor y a la Izquierda cuenta con un Living Room. Luego a la derecha se encuentra una Amplia cocina con Muebles Altos y Bajos Cerrada con Amplio Comedor de diario, al costado de la cocina cuenta con un cuarto y baños de servicio, le sigue la salida al Garaje donde se Ubica un Ambiente Amplio como Oficina y un Baño Adicional. Cuenta con un patio todo renovado con cerámico y área de Parrilla para reuniones familiares o hacerlo un Ambiente como Almacén Grande. Son unos 6 Ambientes en el Primer Piso que tendrían. Segundo Piso: Cuenta con 4 Dormitorios 2 Baños Completos y un Cuarto de Escritorio, una Amplia sala de estar con vista a la Calle que también podría ser acondicionada como un Dormitorio más u Oficina. Tercer Piso: Amplio Salón de Reuniones todo en porcelanato, una sala de estar y un Amplio Dormitorio con vista a la Calle que también podría ser usado como Almacén u Oficina. Agenda tu Visita ya Mismo y Aprovecha esta Oportunidad Única en la Zona. ¡Visitas previa coordinación con 24 Hrs+ de anticipación...! Condiciones Contractuales: 2 meses de Garantía X 1 Mes de Adelanto. Mas detalles al momento de la Visita. ¡¡¡Muchas gracias por su Atención...!!!