Estratégico para comercio, oficinas administrativas, talleres manuales, artísticos o artesanales. - UBICACIÓN: Esquina de dos frentes, Av. Gerardo Unger N° 7149 - 7153 (auxiliar de la av. Tupac Amaru) con Jr. Celendín N° 101-103, Urb. Mesa Redonda, distrito de San Martín de Porres. - REFERENCIA DE UBICACIÓN Y CUALIDADES: Km. 4.5 de autopista Tupac Amaru, muy cerca a Metro UNI, Plaza Norte, Mercado Central, altura de Megaplaza, frente a la estación Los Jazmines del Metropolitano, a una cuadra del edificio financiero "Mi Banco", 3 cuadras del Banco de Crédito del Perú, 4 cuadras de la municipalidad y comisaria de Independencia. - CUENTA CON: Alta densidad peatonal-vehícular, vistosidad, amplios y modernos ambientes, abundante iluminación natural y eléctrica, adecuada ventilación, seguridad (puertas y ventanas de fierro con rejas), adecuada distribución de servicios higiénicos y sanitarios, dos suministros de ENERGÍA TRIFÁSICA, dos suministros de agua potable, tanque bajo y alto, pozo a tierra. Por su ubicación en esquina comercial permite hacer en su fachada amplia publicidad, a través de banderolas y paneles. Cualquier consulta comunicarse al 979767737 con el señor Benedicto.