El ingreso, por la Panamericana norte, es a la Altura del Óvalo Zapallal dirección Norte. Su área de tratamiento Normativo (ZONIFICACIÓN) es E-1 Internamente se cuenta con los servicios básicos completos para iniciar los trabajos de mantenimiento y obras preliminares de acondicionamiento para los rubros antes mencionados (Fabrica, Almacén, Colegios, tienda por departamentos) ya que su ubicación estratégica le permite contar con mucho espacio para estacionamiento y patio de maniobras. Los muros de todo el cerco; son de LADRILLOS DE ARCILLA de una altura de 3.50 m de alto, con PORTONES DE FIERRO con planchas metálicas. El terreno se encuentra en una esquina, a media cuadra del grifo PECSA, entre la avenidas el Dorado y Santa Teresa tiene doble acceso; ya que por la derecha: llegan los camiones desde la avenida Las Lomas de Carabayllo y por la izquierda llegan los Camiones de la Panamericana Norte; por la avenida El Dorado, ambas de doble sentido. La zona está rodeada de fábricas y almacenes con zonificación CZ, E-1, I-1, I-2. Los negocios más importantes que resaltan a sólo unas cuadras son; La COMPAÑIA E INVERSIONES FORLY S.A.C.( fabrica Colchones) SEGEM S.A.C ( empresa de trabajos en hierros y acero) EMEPAR (empresa de alquiler de autos) AFE S.A.C (empresa logística de almacenes) entre otros como FAMINSA (fabrica de maquinaria para arenado y chancadoras) que van consolidando la zona como Industrial de alta producción industrial, lo que hace que el valor del m2 sea rentable también a inversionistas en bienes Raíces. Visite la zona y compruebe su accesibilidad.