El local comercial cuenta con 2 pisos y un semisotano en un area de terreno de 180 m2 y 492.90 de area construida. Semisotano : 179.05 m2 construidos ,con una rampa de ingreso a nivel inferior ,almacén ,cisterna y amplio estacionamiento para 10 vehículos. Primer piso : 153.85 m2 construidos ,escalera de acceso a Hall ,amplio salón,dos baños,amplio tragaluz en el techo de 6 m. x 1.5 m., escalera de acceso a Mezzanine y escalera de acceso a niveles superiores. Altura de 4.50 que permite la opción de instalar una Mezzanine. Segundo piso : 160 m2 construidos con amplio salón ,dos baños,amplio tragaluz, escalera al 3er piso . Se encuentra en inmejorable ubicación, la Av. Izaguirre tiene mucha afluencia peatonal y vehicular y esta en franco proceso de desarrollo comercial. Usos: Panaderia ,pasteleria,venta de vehiculos y repuestos,fabrica de chocolates,industria textil,almacén de productos,minimarket,bodegas,librerias, productos veterinarios,fuente de soda,tapiceria de muebles,casa de reposo,hoteles y hostales,restaurantes (chifas,pollerias,picanterias) Pubs ,alquiler de autos,agencias de viajes,oficinas,petshop,librerias,bancos,colegios publicos y privadas,institutos superiores,hospitales,centros odontologiocs,clinicas,consultorios,guarderias,clubes departamentales,iglesias,cines,salones de belleza/spa.