ÚNICO CONDOMINIO LOGÍSTICO UBICADO EN EL CALLAO / ALMACENES DE EXHIBICIÓN (SHOWROOM) UBICADOS EN PLENA CARRETERA GAMBETTA Km8 - CALLAO DESDE 500 M2 DE ÁREA DE TERRENO A MÁS Y 8 METROS DE ALTURA AL HOMBRE O LIBRE AHORRO DE ENERGÍA LUMINARIAS LED INTELIGENTES (SENSOR DE MOVIMIENTO) MÁS ILUMINACIÓN NATURAL SISTEMA CONTRA INCENDIOS: SISTEMA DE EXTINCIÓN DE INCENDIOS DISEÑADO BAJO LA NORMA NFPA (SUPERANDO EL ESTÁNDAR) CON ASPERSORES ESFR TECHOS Y PAREDES TERMO AISLADAS AHORRO DE TIEMPO POR FACILIDAD DE MANIOBRA Y OPERACIÓN SE PERSOALIZA DE ACUERDO AL REQUERIMIENTO (CUSTOMIZARSE) OFICINAS, BAÑOS, ETC. A SOLICITUD AÑO DE CONSTRUCCIÓN 2021 CARGA ELÉCTRICA: 1.5 MEGAS Y UNA RESERVA 1 MEGA TRATAMIENTO DE AGUAS RESIDUALES ESTRUCTURA: ACERO CONDOMINIO LOGÍSTICO OPERAN LAS 24HRS DEL DÍA, 365 DÍAS DEL AÑO CONTAMOS CON 100 HECTAREAS EN EL PARQUE INDUSTRIAL GARANTIZAMOS SU INVERSIÓN CON NUEVA INFRAESTRUCTURA ? CÁMARAS DE SEGURIDAD, CERCOS, VÍAS INTERIORES, CONTROLES DE ACCESO, ENERGÍA ELÉCTRICA, AGUA Y DESAGÜE, EN OPERACIÓN. LA SEGURIDAD Y EL CONTROL DE COSTOS OPERATIVOS SON LOS EJES FUNDAMENTALES PARA UNA LOGÍSTICA EFICIENTE, BENEFICIOS: * ECONOMÍAS DE ESCALA POR EL FORMATO DE CONDOMINIO: PERMITE EFICIENCIAS EN GASTOS OPERATIVOS DE NUESTROS CLIENTES AL UTILIZAR ECONOMÍAS DE ESCALA; COMEDORES, TÓPICO, CONTROL DE ACCESOS CENTRALIZADO, SALA DE CAPACITACIÓN, OTROS. *SEGURIDAD Y CONTROL: SISTEMA DE CCTV CENTRALIZADO Y MONITOREADO 24H. ADEMÁS DE RECONOCIMIENTO ÓPTICO DE PLACAS Y SISTEMA CONTRA INCENDIOS VAN A PODER OPTIMIZAR COSTOS OPERATIVOS Y DE TRANSPORTE UBICACIÓN ESTRATÉGICA CERCA AL AEROPUERTO Y AL PUERTO DEL CALLAO POR EJEMPLO: DESDE EL ALMACÉN A: MIRAFLORES . .. 29.6 KM SAN ISIDRO . 26.5 KM CENTRO DE LIMA . 20.5 KM CALLAO . 16.29 KM EL PRECIO DE ALQUILER POR M2 ES DE US$ 6.5 + IGV MANTENIMIENTO POR M2 US$ 1.20 + IGV (El servicio de mantenimiento o gasto común incluye entre otros: vigilancia perimétrica y en áreas comunes, monitoreo las 24h y 365 días mediante un CCTV, limpieza de áreas comunes, baños y camerinos en áreas comunes, arbitrios, seguro multirriesgo, de responsabilidad civil y deshonestidad, entre otros).