El predio tiene servicio de básicos agua luz desagüe ...se encuentra en Tumbes,( marcado en amarillo) a dos cuadras de la Plaza de Armas, zona de alto transito comercial con oficinas privadas, públicas, locales comerciales diversos, casas de cambio, todos los hoteles y la Municipalidad Provincial de Tumbes. El Area es de 1,250 mtrs. Frente 25mtrs Fondo 50 mtsr. Tiene paredes de 4mtrs de altura en área perimetral. Tiene una vivienda de tres plantas. 1 Piso 3 oficinas 2 Piso vivienda. 3 Piso terraza. El predio está ubicado en el centro de dos potenciales áreas de 40,000 mtrs. c/u que suman 80,000 mtrs2, de futura construcción comercial y/o viviendas, se puede apreciar con la vista satelital, siendo la zona de topografía plana y de futura expansión urbana. Hace poco se aprobó la ley de inversiones extranjeras dentro de los 50 km de frontera, la cual permite que vecinos ecuatorianos o chilenos o cualquier nacionalidad podrán invertir dentro de esta área.