Excelente Terreno Residencial de 3,178 M² Av Ruiseñores - Ovalo Santa Anita - Santa Anita PARÁMETRO: 11 pisos Lote en inmejorable ubicación con alto tráfico y visibilidad, para desarrollos comerciales, industriales, Bancos, Mall, salud, educación, concesionario de autos, de maquinaria pesada, talleres, entre otros. El lote se presta también para un desarrollo inmobiliario de viviendas. Muy cerca de la futura Estación Metro 2 de Lima, por ende, conectadisimo con toda la Ciudad (Lima Centro, Lima Norte y a la vez con la línea del Metro 1 y tiene como entorno comercial: Makro, Sedapal, Luz Del Sur, Universidad San Martín De Porres, Atento, Promart, Maestro, Wong De Ate, Sodimac, Plaza Vea, BCP, Interbank, Británico, Mall Aventura Plaza Santa Anita. El acceso principal está en conexión con la Vía de Evitamiento (Sur y Norte de la ciudad), Separadora Industrial (Zona industrial de Ate) y la zona este de la ciudad (La Molina, Ate, Huachipa). Área: 3,178 M² Cuenta con losa en buen estado, naves, zona de producción y almacén. Acceso vehicular y accesos peatonales. Zonificación: Comercio Metropolitano (CM), pudiendo así poner en funcionamiento casi todos los rubros posibles. COMPATIBLES CON RDA y RDM. PARÁMETRO:11 pisos El inmueble actualmente es de uso industrial sin embargo toda la zona se está desarrollando urbanísticamente y necesita de servicios comerciales, mall, supermercados, escuelas y servicios varios. TAMBIÉN TENEMOS: 1) Lote comercial de 9,189.00 M² - USD $13\'599,720 2) Lote comercial de 3,707.69 M² - USD $ 6\'015,986 3) Lote comercial de 3,178.55 M² - USD $ 5\'331,381 4) Lote comercial de 3,483.61 M² - USD $ 6\'111,297 5) Lote comercial de 2,557.54 M² - USD $ 4\'859,326 6) Lote comercial de 2,558.32 M² - USD $ 4\'860,808 LOS LOTES SON COLINDANTES Y SE PUEDEN JUNTAR PARA OBTENER ÁREAS MAYORES. SON EN TOTAL 24,674.71 M² IDEALES PARA CUALQUIER GRAN PROYECTO COMERCIAL - INDUSTRIAL O DESARROLLO INMOBILIARIO!!! ATENCIÓN!!!! T/C. REFERENCIAL: S/. 3.6 !!!! ESCUCHO OFERTAS!! FRANCISCO SIALER RE/MAX GROUP EXPO Móvil: +51 912298260