Aprovecha esta oportunidad ¡¡ Bajo de Precip ¡¡ Duplex de Estreno en Quinto Piso ubicado en Las Palmeras Ubicado en Residencial ? Las Pasionarias? , al centro de la Urb. Las Palmeras, la mejor zona de Los Olivos. Esta frente al Parque Libertad y a solo 50 metros de la Av. Las Palmeras, que lo llevara a la Av. Universitaria y a través de la Av. Izaguirre hacia la Panamericana Norte. Con un área de 100 m2 este Dúplex le ofrece dormitorios amplios y con excelente iluminación natural. CARACTERÍSTICAS GENERALES Superficie total: 100m2 Superficie total construida: 100m2 Nº de dormitorios: 03 Baños: 01 baño completo en primer nivel y un segundo baño completo en el segundo nivel. Vista Interna Puerta de madera. Piso 5 , Sin Ascensor Precio: USD.105,000.00 No Negociable La Zona de Las Palmeras es la más céntrica de Los Olivos. A través de la Av. Las Palmeras llegara a los principales centros de abastos de la zona; Mercado El Olivar, El Mana, Mercado de Covida. De igual forma encontrara oficinas de los principales Bancos, compañías de Servicios, Restaurant. Plaza Vea, Metro y la Municipalidad de Los Olivos. A través de la Av. Izaguirre podrá llegar de manera rápida a la Clínica Privada del Norte. Asimismo, podrá llegar con facilidad a los principales Mall del Cono Norte como Mega Plaza y Plaza Norte. De igual manera podrá acceder en pocos minutos al Aeropuerto Jorge Chávez y los Terrapuertos del Cono Norte. 1.- EL EDIFICIO El Departamento está en el 5to piso de un Edificio familiar donde solo vivirán 06 familias. Cuenta con Intercomunicador y se accede desde el exterior mediante un ingreso independiente por una puerta de doble chapa. La escalera es amplia y con pasos que le darán comodidad al subir, pues no cuenta con ascensor. Su orientación le permite tener las habitaciones con bastante iluminación natural y los departamentos tienen gas natural. En la azotea cuentan con los siguientes beneficios comunes: - Zona de Parrilla - Zona de Tendales - Baño Completo - Gran vista a la ciudad y oportunidad de tomar aire fresco. 2.- LA ZONA EXTERIOR Está ubicada frente al Parque Libertad, que le permitirá pasear y tener contacto con la naturaleza. Llegaras rápidamente a bodegas cercanas, mercados zonales, colegios y la Iglesia. Es una zona segura 3.- LA COCINA La cocina es amplia, ventilada e incluye la zona de lavandería en un área de 9.58 m2. La cocina tiene muebles altos y bajos, así como una gran ventanal. 4. - DORMITORIOS Tiene tres dormitorios ubicados en segundo nivel, los cuales comparten un baño completo. Al salir de la escalera y virar hacia la izquierda encontramos el Primer Dormitorio que tiene un área de 9.61 m2. Mediante una gran ventana con vista externa, se obtiene la luminosidad que necesitas. El Segundo Dormitorio esta hacia la Derecha de la escalera y tiene un área de 9.51 m2 con vista interna hacia el tragaluz. El Tercer Dormitorio tiene un área de 8.15 m2 y tiene vista externa hacia la parte externa del Edificio. Al final del pasadizo y hacia la izquierda está el Baño completo que atiende a los tres dormitorios. 5. -EL SALÓN - COMEDOR Es amplio, tiene 27 m2 de área y con bastante visibilidad natural debido al gran ventanal con vistas al Parque Libertad. Te permitirá tener con facilidad un comedor para 8 personas y se conecta con el balcón mediante una amplia mampara. 6. - RESTO DE LA VIVIENDA Tiene una excelente distribución en los 100 m2 de área, que le brinda amplias zonas en los todos los ambientes. Cuenta con gas natural, que le dará economía en el consumo de servicios. Al ser un departamento de estreno, no pagaras alcabala. 7. - ESTE DEPARTAMENTO ES ESPECIAL POR Contar con una amplia Sala Comedor que le permite departir con la familia en un lugar con bastante luminosidad y ventilación. De igual manera cuenta al ingreso del Edificio con una puerta de doble chapa , que le brinda mayor seguridad. Esta excelente oportunidad a solo USD. 105,000.00 en la mejor zona de Los Olivos. Agenda tu visita ya¡¡ Facilítanos la Carta de Aprobación, caso contario te asesoramos para obtener el financiamiento.