UBICADO EN EL LA PANAMERICANA NORTE. EL FUNDO AGRÍCOLA DE 40 HECTÁREAS CUENTA CON RIEGO TECNIFICADO, CUARTO DE MÁQUINAS, RESERVORIO ARTIFICIAL CON CAPACIDAD DE 18,000 M3 DE AGUA TODO EL AÑO PROTEGIDO CON MEMBRANA PARA EVITAR PÉRDIDAS, OFICINAS ADMINISTRATIVAS, LUZ ELÉCTRICA, DESAGÜE,PUESTOS DE VIGILANCIA,CERCO VIVO, PORTÓN DE INGRESO. EN HUACHO, LOS VERANOS SON CALIENTES, OPRESIVOS, ARIDOS Y NUBLADOS; LOS INVIERNOS SON LARGOS, FRESCOS, SECOS, VENTOSOS Y MAYORMENTE DESPEJADOS. DURANTE EL TRANSCURSO DEL AÑO, LA TEMPERATURA GENERALMENTE VARIA DE 14 °C a 27 °C Y RARA VEZ BAJA A MENOS DE 13 °C 0 SUBE A MAS DE 30 °C. ACTUALMENTE SE ESTÁ CULTIVANDO PALTAS. PRECIO 10 DÓLARES POR M2 INCLUIDO EL IGV, SE ESCUCHAN OFERTAS. EL FUNDO ESTÁ A LA ALTURA DEL KM 160, CONSIDERAR QUE ESTÁ EN CONSTRUCCIÓN EL NUEVO PUERTO DE CHANCAY.