Á.T: 545MTS2 A. C: 5,350MT2 Precio: US$14,500.000 Dólares Americanos - Cuenta con licencia de funcionamiento vigente - Zonificación CM - Comercio Metropolitano - Local de primer piso alquilado a conocida franquicia - Oficinas Alquiladas a cliente rentable Distribución: 1er. Piso: 399.30M2 - Local Comercial de 156MTS2 - Hall de ingreso. Área de recepción, Ascensores de Ingreso, Servicios Higiénicos caballero/damas/discapacitados. 2do. Piso: 413.20M2 - 2 Oficinas por piso divididas en ambientes, una con vista a la Av. Ernesto Diez Canseco y otra con vista a la Av. la Paz - Sala de reuniones - Data Center para instalación de equipos informáticos - Kitchenette - 4 baños (2 Damas, 2 Varones) - Hall de ingreso 3er. Piso hasta el 9no Piso: 392.32M2 - 2 Oficinas por Piso divididas en ambientes, una con vista a la Av. Ernesto Diez Canseco y otra con vista a la Av. la Paz - Sala de reuniones - Data Center para instalación de equipos informáticos - Kitchenette - 4 baños (2 Damas, 2 Varones) - Hall de ingreso 10 Piso: Azotea: 420M2 A.T:156M2, A.C.:280M2 ambiente para restaurante, terraza, piscina, 2 ambientes, gimnasio, servicios higiénicos (damas/varones/discapacitados) Acabados: - Todos los pisos del edificio son de porcelanato, primer piso y área de recepción con diseño de cuarzo - Servicios higiénicos con piso de porcelanato - Techo cielo Razo - Ambientes de oficina dividido por vidrio templado - Luminarias en cada piso - Ventanas externas con antiruido - 1 Extintor por piso - Cada oficina cuenta con su contometro de agua y medidor de luz - 1 Medidor General - Luz trifásica - Pozo tierra - Tablero eléctrico - Sistema de alarma contra incendio - Sistema de apagado de incendio en automático Cuenta con 3 Sótanos, 35 estacionamientos ingreso por monta vehículo, 3 depósitos, hall de ingreso y 2 ascensores - Sótano 1: 499.60M2 - Sótano 2: 527.25M2 - Sótano 3: 528.80M2 - Cuarto de Bombas : 108.59M2, ubicado debajo del sótano 3, constituido por 2 electrobombas, 3 bombas - Área de acopio Otros: - Tanque Elevado de 16.67M2 de concreto armado - Cuarto de Máquinas ubicado debajo del sótano 3, constituido por 2 electrobombas - Tanque Cisterna 1: 110M3 para sistema contra incendio - Tanque Cisterna 2: 36.41M3 para uso domestico - Área Libre: 133.82M2 Excelente Oportunidad! SUJETO A TIPO DE CAMBIO DE LA SBS