Se trata de un predio tipo Local Industrial de 03 pisos con frente a parque y vía publica de doble sentido. El inmueble cuenta con una edificación de material noble y estructura metálica. En cercanías a Real Plaza, mercado Unicachi, colegio modelo Santa Mónica, centro de salud Infantas, universidad Cesar Vallejo, universidad Privada del Norte. Zonificación VT(vivienda taller). AT 1000 m2. AC 691.71 m2. Distribución: Primer Piso: Patio de maniobras, nave industrial, patio de maniobras - posterior, oficina de secretaria, oficina de administración comercial logística, oficina gerencia comercial, oficina gerencial general, servicios higiénicos para dama y caballeros, almacén, escalera metálica de acceso a segundo piso. Segundo Piso: Llegada de escalera, pasadizo, oficina de contabilidad informática, oficina de ingeniería de proyecto, servicios higiénicos, cuarto de vigilancia (sin acceso), escalera de acceso al tercer piso tipo gato. Tercer Piso: Llegada de escalera, terraza y 01 ambiente techado.