El terreno cuenta con 02 ingresos, el primero esta ubicado en la carretera Interoceánica Sur antes del peaje y el segundo ingreso esta ubicado por la carretera nueva de Matarani, Mollendo. Terreno completamente plano, cuenta con una pista en trocha delimitada por ambos ingresos. Esta ubicado al frente del Peaje de Matarani y se encuentra a sólo 15 minutos del puerto de Matarani y a 200 metros de las vías del tren. Este terreno es excelente para proyecto de playa o empresas agroindustriales y agroexportadoras, manufactura y producción, ensamblaje, reparación y reacondicionamiento de maquinas y equipos, almacenamiento, distribución y comercialización de mercancías, embalaje, envasado y rotulado, empresas almaceneras y de inversión.