AA

ALQUILO LOCAL COMERCIAL EN PLENA ESQUINA $14,000 MIRAFLORES

PARA CENTRO CULTURAL, GALERÍA DE ARTE, INSTITUTO, CENTRO EDUCATIVO, INSTITUCIONES GUBERNAMENTALES, INSTITUCIONES PÚBLICAS, SHOWROOMS, ETC.

AREA DE TERRENO 740m2
AREA CONSTRUIDA 1,200m2

4 PISOS (3 PISOS Y AZOTEA)

Linderos y Perímetros: Por el frente con Calle Atahualpa, 23.50ml
Por la derecha con propiedad de terceros, 31.50ml
Por la izquierda con Calle Piura, 31.50ml
Por el fondo con propiedad de terceros, 23.50ml

En muy buen estado. Hasta Agosto 2020 fue utilizado por la Embajada de Brasil como Centro Cultural. Se entrega desocupado y listo para usar a partir del 01/09/2020.

Impecable, implementado con luminarias, señalización, sistema contraincendios completo, puntos de red, cableado, puntos para aire acondicionado, sistema de alarma, montacargas (listo para habilitar), acceso para discapacitados en primer piso, cisterna y dos tanques elevados.

DISTRIBUCIÓN:

PRIMER PISO:
Zona exterior de estacionamientos hasta para 09 vehículos
Ingreso Principal
Recepción
01 Amplio salón de exposiciones / galería
04 Salones grandes
01 Cuarto de archivo grande
04 depósitos
Cuarto de sistema de alarma
Área de servicio
Kitchenette / Comedor
04 baños (uno con ducha)
02 Salidas aparte de la principal, una salida de Emergencia directa a Calle Piura y una salida auxiliar hacia los estacionamientos


SEGUNDO PISO:
01 Sala grande
05 Salones
01 auditorio para 70 personas con rack para sistema audiovisual, pizarra
01 depósito pequeño
01 salida de Emergencia
01 baño doble
01 baño triple

TERCER PISO:
Hall de Distribución
Amplísima Terraza ideal para eventos
05 oficinas (una de ellas más grande)
02 baños

CUARTO PISO:
Azotea
Depósito
01 baño
Cuarto de Montacarga
02 tanques elevados

LOCAL AL DIA CON LA DOCUMENTACION DE INDECI Y MUNICIPALIDAD

PRECIO MÁS IGV (NEGOCIABLE)