Descripción
Amplio Duplex en Azcona de 136.30 m², con una enorme terraza de 38.08 m², ubicado en una zona residencial de Breña y con una impresionante vista a la ciudad desde la terraza.

CARACTERÍSTICAS GENERALES
Area ocupada: 136.30 m²
. Área Techada:98.22 m2
Terraza: 38.08 m²
Cocina: Amplia con muebles altos y bajos, lavadero.
Dormitorios: 4
Baños: 3
Dos niveles; Primer nivel; 03 dormitorios, 02 baños, Sala Comedor, Cocina
Segundo nivel: 01 dormitorio, lavanderia, baño y terraza.

LA ZONA DE AZCONA EN BREÑA
Este Duplex está ubicado en la Cuadra 07 de Pilcomayo, muy próximo al centro de la Cuidad. Lo conectara mediante vías rápidas como las Avenidas Tingo María, Venezuela, Arica a cualquier punto de la Lima.

Esta cerca a Bodegas y Comercios locales, ha Mercados de Abastos (Azcona, Bertello) y también a Centros Comerciales como La Rambla, Maestro, Guizado Hermanos, etc.
De igual manera cuenta con colegios (Innova School, Luz Casanova, Mariano Melgar, De La Salle) y Universidades ( UPN , CATOLICA, SAN MARCOS) cercanas.

EL EDIFICIO
El Edifico cuenta con 5 pisos y 2 departamentos por cada planta.
Brindándole la tranquilidad, seguridad y privacidad que su familia busca pues solo tiene 10 departamentos.
Se cuenta con una puerta metálica de ingreso al Edificio con doble chapa y un sistema de intercomunicador que le permitirá autorizar el ingreso a los visitantes.
Este bonito y luminoso Duplex está ubicado en el piso 5 con terraza privada y vistas a toda la ciudad.
No cuenta con ascensor, pero posee una escalera amplia y con descanso entre niveles que le permite acceder con facilidad al Duplex

LA COCINA
Esta cocina (tradicional) amplia es cerrada, pero con una excelente ventilación y luminosidad natural, debido a que cuenta con un gran ventanal. Posee muebles tanto altos como bajos que brindan el espacio para guardar todo tipo de utensilios.
Adicionalmente en la cocina se encuentran; un lavadero, el intercomunicador y el tablero general.

LA TERRAZA
Esta gran terraza tiene un área de 38.08 m² y se accede desde el primer nivel mediante una escalera de caracol. Cuenta con espacio suficiente como por ejemplo; poner una mesa y seis sillas además de algunas plantas y otros. O de lo contario podrá habilitar alguna habitación extra y siempre le quedará espacio.
Lo mejor de la terraza, son como no, las vistas y el espacio que tiene, lo que le permite hacer vida fuera de casa a solo algunos pasos de ella.

LOS DORMITORIOS
El dormitorio principal es amplio y cuenta con un ventanal con vista a la calle, que le permite aprovechar al máximo la luz exterior y cuenta con un closet, de puertas correderas. Dentro de la habitación tiene un baño completo, que tiene sanitarios, griferías nuevos y de gran calidad.
El Segundo Dormitorio tiene espacio para 1 cama de dos plazas, con ventanas de vista externa que brindan una gran luminosidad natural. También posee un closet de puerta corredera y en color blanco mate.
El Tercer Dormitorio tiene espacio para 1 cama de una plaza y ½ , con ventanas de vista interna que siempre le dan luz natural. También posee un closet de puerta corredera y en color blanco mate.
El Cuarto Dormitorio, esta ubicado en el segundo nivel y tiene vista interna. Posee un closet de puerta corredera y en color blanco mate, a su salida se encuentra la zona de lavandería.

LOS BAÑOS
03 Baños completos , con sanitarios y grifería de gran calidad.
Podrá disponer de agua caliente si instala una therma.
En el primer nivel se tiene un baño en el dormitorio principal, el otro atiende a dos dormitorios y a las visitas.
En el segundo nivel se tiene al tercer baño completo, que atiende al cuarto dormitorio y a las visitas.

EL SALÓN COMEDOR
El salón comedor consta de espacio para dos sofás, mueble para biblioteca y televisor de grandes dimensiones y espacio para poner una mesa de comedor con 6 sillas. Tiene un gran ventanal que le brinda una excelente iluminación natural.
EL RESTO DE LA VIVIENDA
Pensando en su comodidad, este Duplex le ofrece un gran espacio con sus 79 m2 en el primer nivel y 57 m2 en su segundo nivel.
El piso es laminado, salvo la cocina, baños y terraza..
Todos los closets son prácticos (puertas corredizas) y en color blanco mate.
La puerta de acceso a la terraza es de vidrio y corrediza.


ESTE APARTAMENTO ES ESPECIAL POR
su enorme terraza con vistas a la ciudad, le permite una seria de usos.
También es especial por el espacio y la calidad en todos sus materiales, apropiados para una familia grande que busquen un lugar tranquilo y seguro, pues solo vivirán 10 familias.

Todo al increíble precio rebajado de S/ 479,000.00 . Aproveche esta ocasión y agende una visita.

Documentación en regla y se puede financiar con cualquier Banco, pues ya esta independizado. Y no pagara el impuesto de Alcabala al ser el primer propietario.

* Cada oficina es de propiedad y operación independiente.

* Las fotos, precios y descripción de esta propiedad son referenciales.

Código propiedad ID 184106