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- Situación legal: debidamente inscrito en la SUNARP a nombre de un sólo dueño y libre de toda carga y/o gravamen, listo para ser transferido.
- Muy bien ubicado. Linderos: Norte (604 mL), Sur (250 mL), Este (1,350 mL) y Oeste (1,339 mL).
- Ideal para edificar algún proyecto recreativo o turístico en la zona.
- Terreno plano y fértil acondicionado para cultivar el mejor café del mundo, naranja para jugo, gengibre y frutales altamente rentables para la agroexportación (FairTrade).

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