OCASIÓN! Terraza con vista exterior! 3dorms 100 Equipado +1Cochera +1Depósito +Piscina +Gym +Áreas comunes! (Ocasión!) Pet-friendly!
Vendo ó Alquilo (lo que suceda primero!) Departamento de 3 dormitorios con terraza y vista exterior en emblemático y moderno edificio miraflorino con áreas comunes increíbles: piscina infinita en el rooftop, gym equipado, sala de reuniones, co-working, sauna, área de juegos de mesa y lavandería. Ubicación estratégica en el corazón de Miraflores: en 28 de Julio cruce con Reducto. A pasos de Mercado 28, Balboa Strip Mall, Hotel Hilton y Paseo de La República (Vía Expresa). A 5 cuadras del Parque Keneddy, Malecón de La Reserva y Larcomar. Zona segura con medios de transporte (estación del Metropolitano de 28 de Julio a 1 cuadra), supermercados (Tottus/Wong/Metro), mercados, bancos, farmacias, parques, tiendas por departamentos (Saga/Ripley), gimnasios, restaurantes, cafés, cines y centros comerciales.
El departamento es súper acogedor e iluminado. Es ideal para una persona, una pareja o familia. El edificio tiene 10 años y el Depa está totalmente amoblado y equipado con línea blanca y se encuentra en perfectas condiciones para mudarse, cuenta con:
- Sala-comedor amplia con mamparas (anti-ruido) de piso a techo y vista exterior
- Terraza tipo balcón con vista exterior.
- Cocina cerrada amplia e iluminada cuenta con encimera en granito y muebles altos y bajos. Además, cuenta con una barra desayunadora. Incluye línea blanca completa: refrigeradora, cocina a gas con horno, campana extractora y horno microondas.
- Dormitorio principal súper amplio con mamparas de piso a techo y con vista exterior a la ciudad. Cuenta con walking-clóset.
- 1 walking-closet Amplio incorporado al dormitorio principal
- Baño principal amplio incorporado al dormitorio cuenta con tina.
- Segundo dormitorio con vista interna. Cuenta con clóset.
- Tercer dormitorio con vista interna. Cuenta con clóset.
- Segundo baño completo (hace de baño de los dormitorios secundarios y de visitas). Cuenta con ducha.
- Espacio para escritorio pequeño (laptop).
- Clóset adicional para ropa blanca.
- Lavandería completa independiente. Incluye poza y terma de 50 litros.
- 1 estacionamiento amplio en sótano con ascensor directo al piso del departamento.
- 1 depósito en sótano.
- Luminarias (dicroicos y luces led) en todos los ambientes.
- El edificio cuenta con ascensor y seguridad (portero 24 horas y 32 cámaras de seguridad). Además, áreas comunes top: piscina infinita, rooftop, gym, área de lavandería con monedas, lobby, sala de reuniones, co-working, sauna y sala de juegos.

Área del departamento: 90 mts.
Área del balcón tipo terracita: 3 mts.
Área del estacionamiento: 13 mts.
Área del depósito: 2 mts.
Años del edificio: 10 años.

OPCIÓN VENTA
Precio: US$220 mil dólares (negociables! es posible conversarlo!)
Mantenimiento mensual: S/. 360 soles ó US$100 dólares (incluye agua, seguridad y limpieza de áreas comunes del edificio).

OPCIÓN ALQUILER
Precio: US$800 dólares
Tiempo del alquiler: 1 año. Modalidad del alquiler: 2 x 1 (2 meses de garantía x 1 mes de adelanto). Mantenimiento mensual: S/. 360 soles ó US$100 dólares (incluye agua, seguridad y limpieza de áreas comunes del edificio)
El mantenimiento mensual, los servicios y arbitrios corren por cuenta del inquilino.

Extraordinaria oportunidad para vivir en una ubicación privilegiada de Miraflores. Zona exclusiva y segura muy cerca a supermercados, bancos, tiendas, museos y teatros.

Para cualquier consulta adicional o si está interesado en programar una visita al departamento llámanos al 992-751-000 (Franco).